549 000$
ULS : 19653993
Maison de plain-pied à vendre - Alma (Alma)
3170 Route du Lac O., Alma (Alma)
Opportunité à saisir pour des entrepreneurs motivés et inspirés par la culture ou autres. La maison est construite sur un terrain de 73 acres+ 3 millions de pica dont une partie boisée et une partie cultivée et drainée. Zonage agricole offrant une multitude de possibilités. Des bâtiments pouvant aussi servir de mini fermette. Pour les aimants de la nature, ce site offre plusieurs avantages comme les sentiers pédestres été comme hiver accessibles à partir de la maison directement. La maison est bâtie pièce sur pièce en cèdre, possédant 4 chambres et une très belle luminosité avec plafond cathédral. Suite voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite texte: Entrée indépendante au sous-sol avec une petite cuisinette. Très bien localisée à seulement 10 minutes de la ville et des services. Située également à proximité des attraits touristiques, à 10 minutes de St-Gédéon et du majestueux Lac St-Jean, des pistes cyclables, de la fromagerie Médard et aussi à côté des Miels du Ruisseaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
688' 9" X
Superficie du terrain
298 510 m²
Topographie
Plat
Vue
Les Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Piste cyclable, St-Gédéon, ville et attraits touristiques
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante + Salle à manger
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 300 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 980 $
- Scolaire (2023)
- 135 $
- Total
- 2 115 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles.
Exclusions
Luminaires (salon, salle de lavage et chambres au RDC). Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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