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Photo Photo principale de la propriété
380 000$
ULS : 14744775

Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

484 Rue Marguerite-Tellier, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
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Maison unifamiliale située dans un secteur central et très recherché à proximité d'écoles primaires et secondaires, cégep, université et hôpital, ainsi que de tous les services, commerces et transport. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, sa cuisine à aire ouverte, son salon avec foyer au bois et ses grandes fenestrations, c'est l'endroit parfait pour une famille. Elle offre beaucoup de rangements, atelier pratique pour les petits bricoleurs, chambre froide pour emmagasiner vos provisions. Profitez du grand patio et du terrain avec sa grande remise. Ne ratez pas cette belle opportunité qui allie qualité de vie, emplacement et potentiel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

STÉPHANIE ROULEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ENERGIE

418 376-8106
Voir le site web du courtier
Rénovations effectuées au fil des ans:

2017 Tous les planchers du haut(sauf le bois du salon);
2017 Salle de bain rez-de-chaussée;
2017 Agrandissement salle à manger 2017;
2017 Porte et fenêtre triple verres, rez-de-chaussée;
2017 Cuisine (armoires, luminaires, comptoir, céramique,
hotte);
2017 Garde du patio;
2017 Panneau électrique;
2018 Toit de la remise 2018;
2019 Installer thermopompe;
2020 Isolation plafond entre-toit, Isolation Morissette;
2020 Installation de margelle;
2021 Changer fenêtres sous sol, Portes et fenêtres
Saguenay;
2022 Clôture, voisin de droite, Clôtures Concept;
2022 Terrasse au sol + excavation, cour arrière;
2022 Mur de soutien voisin arrière;
2022 Trottoirs de béton entrée;
2023 Terrassement et pose de gazon cour arrière,
Aménagement Grenon;
2023 Terrassement avant;
2023 Détecteur de monoxyde de carbone et système
d'alarme;

Maison connectée intelligente Telus: Caméras, ouvertures de porte, détecteur de monoxyde et fumée, système alarme à distance et serrures de porte à distance, Telus

2024 Nouvelles marches extérieur cour arrière;
2024 Gouttière tout le tour de la maison et rajout de
gouttière sur la remise, Gouttières 2000;
2024 Frise de toit, tout le tour de la maison.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 40' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction 1978
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 100' X 70'
Superficie du terrain 650,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 16'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger / verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffante/bain et douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 17'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/salle de lavage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 11'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'11"
Revêtement : Béton
Détails : Avec chambre froide
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
89 700 $
Évaluation du bâtiment
179 300 $
Total
269 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 910 $
Scolaire (2024)
223 $
Total
4 133 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 966 $
Total
2 966 $

Inclusions

Bacs à jardin

Exclusions

Lit escamotable, ensemble de balançoires et maisonnette pour enfant extérieur, meubles et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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