Photo Photo principale de la propriété
289 000$
ULS : 23423732

Maison à étages à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

647 - 651 Rue Lapointe, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Spacieuse propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations aulong des années. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un magnifique loft avec entrée extérieur, beaucoup d'espace de stationnement, un grand garage, de belles terrasses et bien plus! Salon de coiffure avec clientèle stable opérant actuellement qui pourrait être transférée aux futurs acheteurs. Une magnifique occasion d'affaire! Une visite vous convaincra!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

TOMY GAUTHIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ENERGIE

Année de construction 1917
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Acier
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 73' 7" X
Superficie du terrain 457,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 7'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon de coiffure
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'11" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle granules, entrée exté.
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau et Walk-in
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 6'9"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Loft
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'11" X 22'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée extérieure
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'10" X 7'8"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle Propane, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
43 200 $
Évaluation du bâtiment
134 600 $
Total
177 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 974 $
Scolaire (2023)
147 $
Total
4 121 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 988 $
Total
2 988 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux (sauf ceux du salon, cuisine et salle à manger), lave-vaisselle, foyer au propane, air climatisé salon de coiffure, ouvre porte garage électrique, aspirateur central et acc., broyeur, poêle à bois garage.

Exclusions

Pôles et rideaux de salon, cuisine et salle à manger.Poêle aux granules, meubles et effets personnels des propriétaires, échelle du garage, (tous les meubles et effets de coiffure du salon de coiffure peuvent être vendus).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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