629 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28483715
Industriel à vendre - Rivière-Rouge (Marchand)
85 Ch. du Parc-Industriel, Rivière-Rouge (Marchand)
Immeuble de 1 étage, localisé à l'entrée Sud de la Municipalité. Construction de 2015, pas d'aqueduc et d'égout. Construction idéale pour de la grosse machinerie, entreposage de gravier et/ou toute autre matière. Le terrain bénéficie d'une entente autorisant l'exploitation d'une carrière, dont le volume est limité à 450 000 tonnes métrique. Site idéal pour le réaménagement de la route 117.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
71 206,30 m²
Addenda
- Construction de type entrepôt ouvert, pour l'entreposage de sable, gravier et utilisé présentement pour l'entreposage de copeaux de bois.
- Deux grandes portes permettant un accès avec de la machinerie lourde, quai de chargement de type plateforme pouvant alimenté un camion de 53 pi.
- Construction avec murs en béton de 8pi de haut (hors-sol) et structure d'acier avec parement en acier. La toiture est en structure d'acier et le pontage en acier.
- La hauteur libre est de +/- 20 à 24 pi, pour la circulation et la manutention.
- Le site permet plusieurs type d'utilisation industriel ainsi que l'exploitation d'une carrière
- Un certificat d'autorisation pour une exploitation de carrière a été émis en 2018 et ce pour un volume de 450 000 tonnes métriques.
*** soit l'utilisation parfaite pour la modification et l'élargissement de la route 117 sur un 4 voies.
- Deux grandes portes permettant un accès avec de la machinerie lourde, quai de chargement de type plateforme pouvant alimenté un camion de 53 pi.
- Construction avec murs en béton de 8pi de haut (hors-sol) et structure d'acier avec parement en acier. La toiture est en structure d'acier et le pontage en acier.
- La hauteur libre est de +/- 20 à 24 pi, pour la circulation et la manutention.
- Le site permet plusieurs type d'utilisation industriel ainsi que l'exploitation d'une carrière
- Un certificat d'autorisation pour une exploitation de carrière a été émis en 2018 et ce pour un volume de 450 000 tonnes métriques.
*** soit l'utilisation parfaite pour la modification et l'élargissement de la route 117 sur un 4 voies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 120'
Année de construction
2015
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Acier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1033' 2" X 1635' 8" irr.
Superficie du terrain
71 206,30 m²
Particularités du site
Montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
La route 117 deviendra un 4 voies, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 100 $
- Total
- 387 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 315 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 5 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bâtiments accessoires sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
