1 199 900$ +TPS/TVQ
ULS : 25894821
Industriel à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10320 Av. Pelletier, Montréal (Montréal-Nord)
Opportunité exceptionnelle : Bâtiment de 40x150 p irr d'une hauteur de 12.10p du béton aux solives en acier et plafond en panneaux de béton de 2" d'épaisseur avec topseal en asphalte! Comprend un vaste espace d'entreposage (38.6x110.2p), salle de conférence (16x25.4p irr), réception (7.1x9.14p irr), mezzanine en acier (18x12p), deux bureaux et trois salles d'eau. Garage de 14.8x37.3p avec une porte de garage électrique et sept stationnements extérieurs. Inclut un chain-block deux tonnes, deux unités de chauffage au gaz, système d'éclairage LED et entrée électrique avec quatre panneaux de 600 volts. Disponible immédiatement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 419,53 pi²
Addenda
Stratégiquement situé près du boulevard industriel et de Pie-IX, avec accès rapide aux autoroutes.
Pièces et espaces additionnels :
Entrepôt : 38.6 x 110.2 p
Réception : 7.1 x 9.14 p irr
Salle de conférence : 16 x 25.4 p irr
Bureau : 8.10 x 11.4 p
Bureau : 11.4 x 8.1 p
Hall : 5 x 10.9 p
Mezzanine : 18 x 12 p
Garage : 14.8 x 37.3 p
Salle d'eau : 3.6 x 3.9 p
Salle d'eau : 3.5 x 3.8 p
Salle d'eau : 2.9 x 3.10 p
I. La présente vente est faite avec une garantie légale quant au titre de propriété uniquement.
II. Sous réserve de la garantie qui précède, la présente vente est faite sans autre garantie du VENDEUR, aux risques et périls de l'ACQUEREUR ; le prix de vente est établi en conséquence. Sans limiter ce qui précède, il est entendu et convenu qu'il n'existe aucune garantie légale ou conventionnelle relative aux vices cachés, à l'état ou à la qualité de l'immeuble vendu. En conséquence, l'ACHETEUR reconnaît et accepte notamment que l'immeuble est acheté dans l'état où il se trouve à la date des présentes, sans conditions, déclarations, conventions accessoires, implicites ou explicites et sans aucune représentation, écrite ou verbale, quant à l'état physique et économique, la qualité, la durabilité de l'immeuble ou de ses revenus ou que l'immeuble est propre à l'usage que l'ACHETEUR a l'intention d'en faire.
Pièces et espaces additionnels :
Entrepôt : 38.6 x 110.2 p
Réception : 7.1 x 9.14 p irr
Salle de conférence : 16 x 25.4 p irr
Bureau : 8.10 x 11.4 p
Bureau : 11.4 x 8.1 p
Hall : 5 x 10.9 p
Mezzanine : 18 x 12 p
Garage : 14.8 x 37.3 p
Salle d'eau : 3.6 x 3.9 p
Salle d'eau : 3.5 x 3.8 p
Salle d'eau : 2.9 x 3.10 p
I. La présente vente est faite avec une garantie légale quant au titre de propriété uniquement.
II. Sous réserve de la garantie qui précède, la présente vente est faite sans autre garantie du VENDEUR, aux risques et périls de l'ACQUEREUR ; le prix de vente est établi en conséquence. Sans limiter ce qui précède, il est entendu et convenu qu'il n'existe aucune garantie légale ou conventionnelle relative aux vices cachés, à l'état ou à la qualité de l'immeuble vendu. En conséquence, l'ACHETEUR reconnaît et accepte notamment que l'immeuble est acheté dans l'état où il se trouve à la date des présentes, sans conditions, déclarations, conventions accessoires, implicites ou explicites et sans aucune représentation, écrite ou verbale, quant à l'état physique et économique, la qualité, la durabilité de l'immeuble ou de ses revenus ou que l'immeuble est propre à l'usage que l'ACHETEUR a l'intention d'en faire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 150' 1" irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 168' 7" irr.
Superficie du terrain
8 419,53 pi²
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 300 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 507 $
- Scolaire (2024)
- 429 $
- Total
- 13 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux unités de chauffage au gaz, éclairage LED, chain-block deux tonnes, mezzanine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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