2 985 000$ +TPS/TVQ

ULS : 11225656

Industriel à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

1495 Rue des Tanneurs, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

Immeuble commercial /industriel de 12,000 p.c. dont 8,900 p.c. au sol et 3,100 p.c. en mezzanine. 3 portes au sol de 14 pieds, section salle de montre et bureaux entièrement aménagés + entrepôt attenant. Immeuble impeccable, très bien situé - Parc Cyrille-Duquet.15 stationnements. Très rare.

Superficie du terrain 1 932,40 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 50' 2" X 115' 3" irr.

Année de construction 1972

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 130' X 160'

Superficie du terrain 1 932,40 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (15)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (200), Portes hauteur (14, P), Portes (3), Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 240 000 $
Évaluation du bâtiment: 645 000 $
Total: 885 000 $

Taxes

Municipale (2024): 31 839 $
Scolaire (2024): 788 $
Total: 32 627 $

Dépenses annuelles

Déneigement: 2 971 $
Total: 2 971 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 8 561 $
Gaz: 4 780 $
Total: 13 341 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

La structure de mezzanine amovible.

Exclusions

Étagères et mobilier.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt