10 800 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26211963
Industriel à vendre - Granby
237 Rue St-Urbain, Granby
Remax est heureux d'offrir en exclusivité la vente de l'Entreposage Granby. Ce développement clé en main dispose d'un système de contrôle climatique ultramoderne avec des dalles de béton chauffées au gaz sur une superficie de 62 600 pi.ca. La construction d'un lave-auto sur le site a été approuvée, optimisant ainsi cette classe d'actifs résistante à la récession. Ce site est le plus grand emplacement disponible dans la ville. Informations financières sur demande. SQFTMGMT.ca
Superficie du terrain
244 131,95 pi²
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
SHAD-EASTON PAYNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Spécifications du site:
- 7 bâtiments loués;
- Le mélange des unités est modifiable grâce à des panneaux ajustables;
- Chaque unité d'entreposage est chauffée par un plancher radiant au glycol dont la température est constamment maintenue à 14,5 degrés;
- Système d'éclairage par capteurs dans chaque unité ;
- Jusqu'à 70 places de stationnement disponibles
- Clôture de sécurité de 6 pieds de haut;
- Système d'entrée par clavier;
- Espace pour lave-auto/ bureau/ magasin fourniture d'entreposage et de déménagement/ entreposage supplémentaire.
- 7 bâtiments loués;
- Le mélange des unités est modifiable grâce à des panneaux ajustables;
- Chaque unité d'entreposage est chauffée par un plancher radiant au glycol dont la température est constamment maintenue à 14,5 degrés;
- Système d'éclairage par capteurs dans chaque unité ;
- Jusqu'à 70 places de stationnement disponibles
- Clôture de sécurité de 6 pieds de haut;
- Système d'entrée par clavier;
- Espace pour lave-auto/ bureau/ magasin fourniture d'entreposage et de déménagement/ entreposage supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' X 672' irr.
Superficie du terrain
244 131,95 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 303 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 690 000 $
- Total
- 2 993 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 77 532 $
- Scolaire (2023)
- 2 241 $
- Total
- 79 773 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 18 000 $
- Déneigement
- 4 800 $
- Total
- 22 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Gaz
- 8 000 $
- Total
- 10 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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