Photo Photo principale de la propriété
3 199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23661743

Industriel à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

2494 Av. Dalton, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Immeuble industriel/commercial de 23,780 p.c. incluant 6,000 p.c. en mezzanine. Terrain de 44,971 p.c. entièrement clôturé et aménagé. Située en bordure d'autoroute parc Colbert. Loué à 100% jusqu'en novembre 2027. Revenus actuels: 150,000$/an net net. 3 portes au sol, 1 porte débarcadère, hauteur 20-24 pieds. Contamination déclarée sous la dalle, vendue sans garantie légale. Rare sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 4 178 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Année de construction Inconnue
Fenestration Aluminium
Revêtement Acier
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Dimensions du terrain 150' 1" X 299' 8" irr.
Superficie du terrain 4 178 m²
Allée Asphalte
Proximité Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises, Portes (3), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
700 000 $
Évaluation du bâtiment
1 275 000 $
Total
1 975 000 $

Taxes

Municipale (2024)
68 136 $
Scolaire (2024)
1 785 $
Total
69 921 $

Exclusions

Effets du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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