2 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27178562
Industriel à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4330 Rue Hogan, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Entrepôt et centre de distribution alimentaire réfrigéré et congelé exceptionnel, au coeur du Plateau Mont-Royal. Environ 5,000 pi² réfrigérés, 2,000 pi² de bureaux et quais de chargement. Construction en brique et acier, 2 quais de chargement ajustables. Emplacement stratégique pour un accès facile. Parfait pour les entreprises en expansion ou les investisseurs avisés à la recherche d'opportunités lucratives dans ce quartier dynamique de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 024,90 m²
NORMAND SHANKS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
LARRY TEIXEIRA Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Offre exceptionnelle d'un entrepôt/centre de distribution alimentaire situé au coeur de l'arrondissement Le Plateau Mont-Royal. Doté d'une superficie réfrigérée d'environ 5,000 pieds carrés et de 2,000 pieds carrés pour les bureaux et quais de chargement, cet immeuble offre une solution idéale pour les opérations alimentaires réfrigérées et congelées. Construit avec des matériaux de qualité, l'immeuble présente une structure en brique et acier, assurant robustesse et durabilité.
Les caractéristiques clés comprennent deux quais de chargement ajustables, permettant une efficacité accrue dans les opérations de chargement et de déchargement. L'emplacement stratégique au coeur de Montréal offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux services logistiques, facilitant ainsi la distribution des marchandises.
Que ce soit pour une entreprise existante cherchant à étendre ses opérations ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cet immeuble industriel offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Les caractéristiques clés comprennent deux quais de chargement ajustables, permettant une efficacité accrue dans les opérations de chargement et de déchargement. L'emplacement stratégique au coeur de Montréal offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux services logistiques, facilitant ainsi la distribution des marchandises.
Que ce soit pour une entreprise existante cherchant à étendre ses opérations ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cet immeuble industriel offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 7" X 128' 3" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 6" X 73' 2" irr.
Superficie du terrain
1 024,90 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 664 200 $
- Total
- 937 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 21 922 $
- Scolaire (2024)
- 662 $
- Total
- 22 584 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et fournitures du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
