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2 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17276742

Industriel à vendre - L'Assomption

803 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption
Immeuble à usage unique - conforme aux normes de Santé Canada pour la culture et la transformation de cannabis thérapeutique et récréatif. L'immeuble pourrait servir pour un laboratoire pharmaceutique ou toute autre forme d'étude en agriculture. Situé dans le Parc Industriel de l'Assomption, voisin de la zone AGTECH. Construction 2012, superficie en laboratoire au rez-de-chaussée de 4579 pc et 2198 pc en bureau sur une mezzanine. Cour et immeuble hautement sécurisés avec quai de chargement. Le terrain en copropriété a une superficie privative de +/- de 10 105 mc pour construction future ou entreposage. Rapport d'évaluation complet au dossier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 10 105 m²

MIREILLE DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCES INC.

Tous les documents et baux seront fournis sur Promesse d'Achat acceptée.

AGTECH est une zone d'affaires dédiée aux entreprises en nouvelles technologies de culture intérieure, d'agriculture aux champs et de bioproduits végétaux.

Le terrain de la copropriété a été redivisé, les plans d'arpentage et la correction de la déclaration de copropriété seront prêts pour la Vente. La superficie du terrain inscrite à la fiche descriptive est approximative.
Année de construction 2012
Superficie du terrain 10 105 m²
Proximité Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (600)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
531 500 $
Évaluation du bâtiment
782 100 $
Total
1 313 600 $

Taxes

Municipale (2023)
27 515 $
Scolaire (2023)
1 $
Total
27 516 $

Exclusions

Équipement du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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