6 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15299207
Industriel à vendre - Montréal (Anjou)
9651 - 9691 Boul. Métropolitain E., Montréal (Anjou)
Immeuble industriel à vendre d'une superficie de 25 910 pi² sur un terrain de 50 455 pi². Grand stationnement de plus 40 espaces. Excellente visibilité sur l'autoroute 40. 2 quais de chargement et deux portes de garage. Bureaux en façade sur 2 étages. L'immeuble est divisé avec 10 400 pi² d'entrepôt et 15 510 pi² d'espace de bureaux. Rareté sur le marché!
Superficie du terrain
50 455 pi²
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
RDC : L'aire au sol est de 18 170 pi² divisé avec 10 400 pi² en entrepôt et 7 770 pi² en bureau.
Section entrepôt : L'espace est divisé en trois sections dont deux seront vacantes. La hauteur libre des plafonds est de 26 pieds. Il y a 2 portes de garage et deux quais de chargement. La troisième section est actuellement louée avec un loyer annuel de 15 656$.
Section bureau : Cette partie peut être divisée en 4 espaces distincts (possibilité de multi-locataire). Au total, on y retrouve 1 salle de formation, grande toilette Homme et Femme, 11 bureaux fermés, 3 salles de conférence, cuisinette et plusieurs rangements. L'espace a été rénové en 2014. Grande fenestration sur deux côtés.
2e étage : La superficie du 2e étage est de 7 740 pi² complètement aménagée en bureau. Possibilité de multi-locataires avec des sections indépendantes. Aménagement récent. Fenestration sur deux côtés. On y retrouve 14 bureaux fermés, 2 réceptions, une grande salle de formation, 2 salles de conférence, 2 cuisinettes.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. et REMAX du Cartier Inc n'assumons aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Section entrepôt : L'espace est divisé en trois sections dont deux seront vacantes. La hauteur libre des plafonds est de 26 pieds. Il y a 2 portes de garage et deux quais de chargement. La troisième section est actuellement louée avec un loyer annuel de 15 656$.
Section bureau : Cette partie peut être divisée en 4 espaces distincts (possibilité de multi-locataire). Au total, on y retrouve 1 salle de formation, grande toilette Homme et Femme, 11 bureaux fermés, 3 salles de conférence, cuisinette et plusieurs rangements. L'espace a été rénové en 2014. Grande fenestration sur deux côtés.
2e étage : La superficie du 2e étage est de 7 740 pi² complètement aménagée en bureau. Possibilité de multi-locataires avec des sections indépendantes. Aménagement récent. Fenestration sur deux côtés. On y retrouve 14 bureaux fermés, 2 réceptions, une grande salle de formation, 2 salles de conférence, 2 cuisinettes.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. et REMAX du Cartier Inc n'assumons aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 177'
Année de construction
2005
Superficie habitable
25 910 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 10" X 391' 10"
Superficie du terrain
50 455 pi²
Stationnement (total)
Allée (40)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 078 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 5 092 900 $
- Total
- 6 171 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 172 489 $
- Scolaire (2024)
- 4 332 $
- Total
- 176 821 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous le mobilier et équipements servant à l'entreprise et aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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