3 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24554839
Industriel
à vendre
5800 Boul. Labelle, Val-Morin
Immeuble industriel construit en 2012, situé au coin de la 117 et la 15 à Val-Morin. Localisation centrale dans les Laurentides. Le bâtiment offre une superficie de 25 043 pi² sur trois niveaux. Le terrain de 129 776 pi² est idéal pour accéder aux différentes sections de l'Immeuble et pour de l'entreposage extérieur. Occupation pour 2026.
Superficie du terrain
129 776 pi²
Addenda
Immeuble industriel construit en 2012, situé au coin de la 117 et la 15 à Val-Morin. Localisation centrale dans les Laurentides. Le bâtiment offre une superficie de 25 043 pi² sur trois niveaux.
Le terrain de 129 776 pi² offre de l'entreposage extérieur à l'arrière de l'immeuble et un grand stationnement pour les employés et la clientèle à l'avant. Étant situé directement sur la 117, la localisation offre une excellente visibilité.
L'immeuble en excellente condition comprend trois niveaux.
2e étage
Superficie totale de 1 900 pi².
Le 2e est divisé en 6 bureaux fermés fenestrés avec une grande salle de conférence au centre.
Rez-de-chaussé
Superficie totale de 8 943 pi²
L'espace de bureau d'une superficie de 2 500 pi² comprend une réception, 4 bureaux fermés, 2 toilettes dont une avec une douche, une cuisine et une grande papeterie.
Adjacent au bureau, il y a 3 locaux actuellement occupés par un seul locataire '' La Fab'ric''. Le locataire quittera à la fin de son bail fin décembre 2026.
L'adresse 5802-5804 d'une superficie de 4 800 pi² possède 2 portes de garage, hauteur libre de 19'9''
L'adresse 5806 est un agrandissement de 1 643 pi² avec 1 porte de garage et une hauteur libre 16'4''.
Sous-sol (Accès arrière au sol)
Superficie totale : 14 200 pi²
Entrepôt : 11 150 pi², 6 portes de garage (12' x 12', 2 de 16' x 16', 2 de 18' x 16 et 14' x 14'') Hauteur libre 21' 2'', il y a un puit d'entretien. Il y a les installations pour deux ponts roulants.
Section de mezzanine : 1 368 pi², 11' sous la mezzanine avec la salle des employés, 1 bureau fermé et un magasin de pièces.
Garage auxiliaire : 3 050 pi², 2 portes de garage (24' x 15' et 16'x 15'), 15.4'' brute
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Le terrain de 129 776 pi² offre de l'entreposage extérieur à l'arrière de l'immeuble et un grand stationnement pour les employés et la clientèle à l'avant. Étant situé directement sur la 117, la localisation offre une excellente visibilité.
L'immeuble en excellente condition comprend trois niveaux.
2e étage
Superficie totale de 1 900 pi².
Le 2e est divisé en 6 bureaux fermés fenestrés avec une grande salle de conférence au centre.
Rez-de-chaussé
Superficie totale de 8 943 pi²
L'espace de bureau d'une superficie de 2 500 pi² comprend une réception, 4 bureaux fermés, 2 toilettes dont une avec une douche, une cuisine et une grande papeterie.
Adjacent au bureau, il y a 3 locaux actuellement occupés par un seul locataire '' La Fab'ric''. Le locataire quittera à la fin de son bail fin décembre 2026.
L'adresse 5802-5804 d'une superficie de 4 800 pi² possède 2 portes de garage, hauteur libre de 19'9''
L'adresse 5806 est un agrandissement de 1 643 pi² avec 1 porte de garage et une hauteur libre 16'4''.
Sous-sol (Accès arrière au sol)
Superficie totale : 14 200 pi²
Entrepôt : 11 150 pi², 6 portes de garage (12' x 12', 2 de 16' x 16', 2 de 18' x 16 et 14' x 14'') Hauteur libre 21' 2'', il y a un puit d'entretien. Il y a les installations pour deux ponts roulants.
Section de mezzanine : 1 368 pi², 11' sous la mezzanine avec la salle des employés, 1 bureau fermé et un magasin de pièces.
Garage auxiliaire : 3 050 pi², 2 portes de garage (24' x 15' et 16'x 15'), 15.4'' brute
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
124' X 88' irr.
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
573' 9" X 308' 3" irr.
Superficie du terrain
129 776 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 systèmes de CVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 356 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 362 800 $
- Total
- 2 719 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 35 643 $
- Scolaire (2024)
- 2 166 $
- Total
- 37 809 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 14 766 $
- Total
- 14 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-onde de la salle à manger, balayeuse centrale, système d'alarme avec cartes d'accès et système de surveillance avec 6 caméras. Chauffage d'appoint(Poêle à bois).
Exclusions
Biens du propriétaire et du locataire. 2 Ponts roulants, compresseurs et sécheur d'air, machine à pression, système de ventilation et la porte de la paint shop, 2 x réservoirs essence et huile, tous les conteneurs, racking dans l'entrepôt.
Calculatrice de versements hypothécaire
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