4 600 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25449771
Industriel à vendre - Roxton Pond
102 5e rang de Milton, Roxton Pond
Bâtiment industriel multifonctionnel de 58 000 pieds carrés construit sur un vaste terrain de 205 000 pieds carrés présentement divisé en plusieurs sections pour de multiples locataires. Doté d'une belle hauteur de plafond avec la grande partie de 20 à 23 pieds de hauteur. Idéalement situé pour le transport à proximité de Granby et de Saint-Hyacinthe. Voici un investissement de choix pour vous et votre entreprise!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
19 046,30 m²
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
* Local industriel #6: Superficie de 2000 pieds carrés - revenus de 867$/mois
** Année de construction est 1992, mais en 2000 25 000 pieds carrés ont été ajoutés. **
** Année de construction est 1992, mais en 2000 25 000 pieds carrés ont été ajoutés. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
219' X 335' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
58 049 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
524' 11" X
Superficie du terrain
19 046,30 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes hauteur (16, P), Entrée électrique (1200, 600)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (3)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2020, 12), Phase 2 (2021, 02)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 776 000 $
- Total
- 1 878 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 499 $
- Scolaire (2025)
- 1 450 $
- Total
- 12 949 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 5 749 $
- Total
- 5 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Élévateur de type Nacelle, (8) ouvre-porte de garage, bureau et équipement sur la mezzanine du local de Dunfab, thermopompe du bureau de Dunfab.
Exclusions
En location: (3) réservoirs propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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