2 475 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13216100
Industriel à vendre - Montréal-Est
11000 Rue Sherbrooke E. app. B, Montréal-Est
Rareté sur le marché! Condo industriel stratégiquement situé dans le Parc industriel de Montréal-Est, offrant plus de 12 000 pi² de superficie utilisable, incluant des espaces de bureaux, une cafétéria, une salle de repos et une salle de bain complète. Le vaste entrepôt dispose de 5 quais de chargement ainsi que d'une porte au sol d'une hauteur de 14 pieds.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
13 671 pi²
SERGE GAUVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Superficie totale :
- Plus de 12 000 pi² utilisables
- 10 800 pi² au sol
- Environ 1 500 pi² d'espace bureaux au 2e étage.
Caractéristiques du 2e étage :
- Espace bureaux avec air climatisé mural
- Salle de bains complète
- Salle de conférence
- Petite mezzanine avec vue sur l'entrepôt
- Belle fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
Caractéristiques du 1er étage :
- Réception élégante avec bureau attenant
- Salle de repos et cafétéria
- Air climatisé
- Salle des archives.
Caractéristiques de l'entrepôt :
- Chauffage radiant
- Une porte au sol de 14 pieds
- 5 quais de chargement fixes
- Hauteur libre de 18 pieds sous les poutrelles
- Excellent éclairage.
- Plus de 12 000 pi² utilisables
- 10 800 pi² au sol
- Environ 1 500 pi² d'espace bureaux au 2e étage.
Caractéristiques du 2e étage :
- Espace bureaux avec air climatisé mural
- Salle de bains complète
- Salle de conférence
- Petite mezzanine avec vue sur l'entrepôt
- Belle fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
Caractéristiques du 1er étage :
- Réception élégante avec bureau attenant
- Salle de repos et cafétéria
- Air climatisé
- Salle des archives.
Caractéristiques de l'entrepôt :
- Chauffage radiant
- Une porte au sol de 14 pieds
- 5 quais de chargement fixes
- Hauteur libre de 18 pieds sous les poutrelles
- Excellent éclairage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 108' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
11 221 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 671 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 2), Phase 2 (2024, 2)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 353 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 600 $
- Total
- 935 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 24 437 $
- Scolaire (2023)
- 764 $
- Total
- 25 201 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 945 $
- Total
- 9 945 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles, marchandise et équipement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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