4 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13154309
Industriel à vendre - Delson
115 Rue Beauvais, Delson
Découvrez cette opportunité unique : un immeuble industriel avec plus de 17 000 pi² de superficie utilisable, sur un terrain de 54 580 pi², avec un air d'étage de 15 601 pi². Disponible pour propriétaire occupant dès le 1er septembre 2024. Ce bâtiment offre trois quais de chargement et un plafond jusqu'à 22 pieds. Situé stratégiquement pour un accès facile aux principales artères routières, il optimise vos opérations de distribution et de logistique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
54 579 pi²
SERGE GAUVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Emplacement idéal dans le quartier industriel de Delson
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier industriel de Delson, offrant un immense terrain à proximité des grandes artères. Situé à seulement 30 minutes de la douane de Lacolle, il est parfaitement positionné pour faciliter les opérations de distribution et de logistique.
Caractéristiques de l'immeuble :
* 3 quais de chargement
* Une porte au sol
* Plafond de 22 pieds
* 17 000 pi ca et+ de superficie utilisable
Accessibilité et commodités :
* Accès facile aux autoroutes 15 et 30
* Espace de stationnement extérieur généreux
* Espaces d'entreposage extérieur
Cet immeuble industriel offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Son emplacement stratégique facilite la distribution et la logistique, tandis que les commodités sur place, telles que le stationnement et l'entreposage extérieur, ajoutent une valeur considérable.
*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ ***
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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Caractéristiques de l'immeuble :
* 3 quais de chargement
* Une porte au sol
* Plafond de 22 pieds
* 17 000 pi ca et+ de superficie utilisable
Accessibilité et commodités :
* Accès facile aux autoroutes 15 et 30
* Espace de stationnement extérieur généreux
* Espaces d'entreposage extérieur
Cet immeuble industriel offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Son emplacement stratégique facilite la distribution et la logistique, tandis que les commodités sur place, telles que le stationnement et l'entreposage extérieur, ajoutent une valeur considérable.
*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ ***
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Particularités du bâtiment
Dimensions
101' X 157' irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Acier, Brique
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' X 202' irr.
Superficie du terrain
54 579 pi²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Entrée électrique (600), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 497 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 900 $
- Total
- 1 272 200 $
Taxes
- Eau (2024)
- 258 $
- Municipale (2024)
- 23 151 $
- Scolaire (2024)
- 1 147 $
- Total
- 24 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 11 809 $
- Gaz
- 3 504 $
- Total
- 15 313 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les biens meubles, inventaire et équipement
Calculatrice de versements hypothécaire
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