1 450 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27746578
Industriel
à vendre
1360 Ch. Quatre-Saisons, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse
Bâtisse industrielle de construction 2017. Situé à l'abord de l'autoroute 20 entre Montréal et Québec. À la sortie de Drummondville. Bâtisse de 56' X 100', Bâtiment conçu principalement pour la transformation d'aliment tout en respectant les hauts standard de cette productivité et classé C1. Plusieurs sections; congélateur + Congélateur BLAST (Congélation instantané), frigo, salle de coupe, entrepôt sec, réception vente. Idéal aussi pour un centre de distribution. Quai de chargement. Hauteur libre entre 9' et 12'. Haute capacité énergétique 600 amps. Immeuble en excellent condition. Système carte à puce et génératrice Kohler.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 264 m²
Addenda
BATISSE SEULEMENT À VENDRE.
Nouvellement sur le marché, une bâtisse industrielle d'une superficie de 5 600pc de plancher. Construction 2017. Fait d'acier et de béton.
Principalement situé aux abords de l'autoroute 20. Avec un accès rapide direction, MTL, Québec et Sherbrooke. À la sortie de Drummondville.
Bâtiment principalement conçu pour respecter les normes de transformation d'aliment, découpe de viande, charcuterie et préparation alimentaire.
Classé C1 pour ce type de vocation.
Bâtiment en excellente condition aillant une efficacité énergétique de 600 amps. Fosse septique, fosse à graisse, quai de chargement avec niveleur.
Système d'accès de carte à puce.
Plusieurs sections d'emplacement sec, réfrigéré et congélation.
Un congélateur de style Blast qui rend la congélation rapide en quelques minutes seulement.
Cuisine multi fonctionnel avec frigo et salle de coupe.
Réfrigérateur avec système de rail pour carcasse d'animal, ou autre.
Plan du bâtiment en main pour consultation.
Pourrait être disponible rapidement.
Servitude de droit de passage au dossier
Le tout est assis sur un terrain en zone agricole de 56 660pc.
- La délimitation du terrain sur les images ne sont qu'à titres approximatives. Il faut ce référer au plan de localisation.
Toutes promesse d'achat devra avoir un délai de réponse irrévocable de 72hr minimum.
L'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité, de l'objet qu'il entend faire avec cet emplacement.
Nouvellement sur le marché, une bâtisse industrielle d'une superficie de 5 600pc de plancher. Construction 2017. Fait d'acier et de béton.
Principalement situé aux abords de l'autoroute 20. Avec un accès rapide direction, MTL, Québec et Sherbrooke. À la sortie de Drummondville.
Bâtiment principalement conçu pour respecter les normes de transformation d'aliment, découpe de viande, charcuterie et préparation alimentaire.
Classé C1 pour ce type de vocation.
Bâtiment en excellente condition aillant une efficacité énergétique de 600 amps. Fosse septique, fosse à graisse, quai de chargement avec niveleur.
Système d'accès de carte à puce.
Plusieurs sections d'emplacement sec, réfrigéré et congélation.
Un congélateur de style Blast qui rend la congélation rapide en quelques minutes seulement.
Cuisine multi fonctionnel avec frigo et salle de coupe.
Réfrigérateur avec système de rail pour carcasse d'animal, ou autre.
Plan du bâtiment en main pour consultation.
Pourrait être disponible rapidement.
Servitude de droit de passage au dossier
Le tout est assis sur un terrain en zone agricole de 56 660pc.
- La délimitation du terrain sur les images ne sont qu'à titres approximatives. Il faut ce référer au plan de localisation.
Toutes promesse d'achat devra avoir un délai de réponse irrévocable de 72hr minimum.
L'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité, de l'objet qu'il entend faire avec cet emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 100'
Année de construction
2017
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' 5" X 309' 5" irr.
Superficie du terrain
5 264 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Entrée électrique (600), Génératrice, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 093 200 $
- Total
- 1 220 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 386 $
- Scolaire (2025)
- 1 052 $
- Total
- 6 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Système de carte à puce, génératrice Kohler 100 au diesel, hachoir Dadaux, le Steam pot, les compresseurs et évaporateurs pour les congélos et frigos, le rack à carcasses avec la balance, les éviers et robinets.
Exclusions
- Les rackings, les équipements de cuisines et matériels roulant, effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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