449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12245365
Industriel à vendre - Lac-Drolet
143 Rue Industrielle, Lac-Drolet
Immeuble industriel de + de 13 600 pc avec espaces bureaux et grande cour. Emplacement idéal pour plusieurs types d'entreprises, et situé dans le parc industriel à la limite de l'Estrie et de la Beauce, à seulement 1h00 de Sherbrooke et 2h00 de Québec. Rareté c'est une belle occasion à saisir! Suite dans l'addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
11 488,30 m²
Addenda
Informations générales:
- Bâtiment industriel construit en 1980 de 120 x 80p et agrandissement en 1988 de 50 x 80p. Totalité du bâtiment actuel : 170 x 80
-Bâtiment avec un réseau avertisseur d'incendie (système d'alarme) et un réseau d'extincteur automatique à eau (gicleurs) reliés à une centrale d'alarme.
- 3 portes pour chargement dont 2 munies de quais de chargement, la 3e est une entrée pour l'accès d'un véhicule dans l'usine.
- Hauteur libre intérieure est de 12 pieds.
- Nous y retrouvons 2 bureaux fermés, un vestiaire, des toilettes, une cuisine pour les employés et une grande salle multidisciplinaire donnant sur l'usine.
- Immeuble est chauffé par des plinthes électriques (bureaux et espaces employés) et par des aérothermes électriques (usine).
- Entrée électrique de 600V , 3 transformateurs et plusieurs branchements aux murs de 220V.
Évaluation environnementale Phase 1 au dossier.
Le propriétaire actuels a les frais d'entretien annuels suivants (ces frais sont approximatifs et liés a son type d'utilisation, sujets a changement selon l'usage du futur acquéreur) :
Hydro-Québec 520$/mois
Déneigement 275 $/mois
Entretien gicleurs 100 $/mois
Système d'alarme 125 $/mois
Assurances 1000 $/mois
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquels sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Bâtiment industriel construit en 1980 de 120 x 80p et agrandissement en 1988 de 50 x 80p. Totalité du bâtiment actuel : 170 x 80
-Bâtiment avec un réseau avertisseur d'incendie (système d'alarme) et un réseau d'extincteur automatique à eau (gicleurs) reliés à une centrale d'alarme.
- 3 portes pour chargement dont 2 munies de quais de chargement, la 3e est une entrée pour l'accès d'un véhicule dans l'usine.
- Hauteur libre intérieure est de 12 pieds.
- Nous y retrouvons 2 bureaux fermés, un vestiaire, des toilettes, une cuisine pour les employés et une grande salle multidisciplinaire donnant sur l'usine.
- Immeuble est chauffé par des plinthes électriques (bureaux et espaces employés) et par des aérothermes électriques (usine).
- Entrée électrique de 600V , 3 transformateurs et plusieurs branchements aux murs de 220V.
Évaluation environnementale Phase 1 au dossier.
Le propriétaire actuels a les frais d'entretien annuels suivants (ces frais sont approximatifs et liés a son type d'utilisation, sujets a changement selon l'usage du futur acquéreur) :
Hydro-Québec 520$/mois
Déneigement 275 $/mois
Entretien gicleurs 100 $/mois
Système d'alarme 125 $/mois
Assurances 1000 $/mois
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquels sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
170' 5" X 79' 11" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Tôle émaillée
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 412' 4"
Superficie du terrain
11 488,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (80)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Aéorotherme
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600), Détecteur d'incendie (O), Portes (7), Système d'alarme, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 02)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 299 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 716 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 967 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
