Industriel à vendre
147 Rue St-Pierre, Saint-Pie

Bâtisse industrielle, commerciale et bureaux à vendre à St-Pie longeant la route 235 et offrant ainsi une belle visibilité à toute entreprise qui saura en profiter. Marqué d'une conception intérieure actuellement impeccable mais entièrement personnalisable, ce bâtiment détenant environ 25 000 p2 est déjà subdivisé et en grande parti loué. Stationnement à la hauteur du bâtiment et 3 portes utilitaires pour vos besoins en déchargement à l'arrière.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Superficie du terrain 7 721,40 m²

MAXIME LAJOIE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 771-7707

STEPHANE ARES INC

Courtier immobilier agréé

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 223-4392

Addenda

ZONE BUREAUX
- Réception : 21'-8'' x 18'-11'' sur céramique et tapis
- Salle d'attente : 16'-2'' x 24'-7'' sur tapis
- Bureau # 1 : 11'-2'' x 16'-6'' sur tapis, environ 180 p2
- Bureau # 2 : 13'-4'' x 8'-10'' sur tapis, environ 110 p2
- Bureau # 3 : 13'-7'' x 11'-8'' sur tapis, environ 160 p2
- Bureau # 4 : 11'-8'' x 12'-1'' sur tapis, environ 140 p2
- Salle d'eau : 8'-1'' x 6'-7'' sur céramique

ZONE LOCATIVE (Ovotech)
- Coin entrée privée à créer : 13'-11'' x 10'-11'' sur tapis
- Zone ouverte : 58'-8'' x 80' sur tapis
- Bureau # 1 : 13'-6'' x 11'-5'' sur tapis
- Bureau # 2 : 13'-6'' x 11'-8'' sur tapis
- Bureau # 3 : 13'-5'' x 11'-4'' sur tapis
- Coin dinette : 11'-3'' x 9'-4'' sur linoléum
- Zone arrière #1 : 48' x 24'-6'' sur béton, environ 1180 p2
- Zone arrière #2 : 48' x 33'-10'' sur béton, environ 1588 p2

ZONE LOCATIVE (Réfrigération HD)
- Local d'environ 1800 p2
- Garage irrégulier : 37'-7'' x 68'-8''
- Mezzanine de 10' x 24'
- Hauteur libre sous poutrelles de 20'
- Porte de garage de 10' x 12'

ZONE LOCATIVE (Gym)
- Immense local de gym : 40'-5'' x 59'-3''

ZONE LOCATIVE (OB Auto)
- Local entièrement fenestré : 23'-6'' x 21'-2''

ZONE SOUDURE
- Pièce sur béton : 33'-9'' x 48'-1''

ZONE ENTREPÔT
- Pièce sur béton : 53'-11'' x 68'-8''
- Partie basse avec mezzanine : 24' x 47'-4''
- Porte de garage de 12' x 12'
- Porte de garage 8' x 8'

ZONE COMMUNE
- Cafétéria : 23'-7'' x 32'-2'' sur linoléum
- Toilettes 5 cabinets, 1 douche : 10'-11'' x 25'-8''
- Toilettes 2 cabinets, 3 urinoirs, 1 douche : 11'-1'' x 25'-8''

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Intégré, Sections entrepôts, Chauffé

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 177' 11" X

Superficie du terrain 7 721,40 m²

Particularités du site Vue sur la montagne

Allée Énormément de stationnements avant et arrière

Stationnement (total) Allée (100), Garage (40)

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Modine

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises, Génératrice, Portes (3)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 108 100 $
Évaluation du bâtiment: 1 226 200 $
Total: 1 334 300 $

Taxes

Municipale (2024): 14 408 $
Scolaire (2025): 1 198 $
Total: 15 606 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Génératrice à l'arrière de l'immeuble. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt