Industriel à vendre
1495 Rue des Tanneurs, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

Immeuble commercial/industriel de 12 000 p.c. dont 8 900 p.c. au sol et 3 100 p.c. en mezzanine. 3 portes au sol de 14 pieds, section salle de montre et bureaux entièrement aménagés + entrepôt attenant. Immeuble impeccable, très bien situé - Parc Cyrille-Duquet, 15 stationnements. Très rare!

Superficie du terrain 1 932,40 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 50' 2" X 115' 3" irr.

Année de construction 1972

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier, Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 130' X 160'

Superficie du terrain 1 932,40 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (15)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (200), Enseignes permises, Portes (3)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 291 000 $
Évaluation du bâtiment: 889 000 $
Total: 1 180 000 $

Taxes

Municipale (2024): 31 839 $
Scolaire (2024): 788 $
Total: 32 627 $

Dépenses annuelles

Déneigement: 2 971 $
Total: 2 971 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 8 074 $
Gaz: 4 780 $
Total: 12 854 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

La structure de mezzanine amovible.

Exclusions

Étagères et mobilier

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt