24 500 000$
ULS : 15352883
Industriel à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
1560 Rue Michelin, Laval (Vimont) (Autres)
Saisissez la chance exclusive d'acquérir l'ensemble d'une entreprise familiale florissante, comprenant de six propriétés, l'équipement et tout ce qui est essentiel à l'exploitation d'une entreprise de libre-entreposage. Profitez de l'opportunité offerte par le faible taux d'inoccupation de cette entreprise, les possibilités d'expansion, les emplacements de choix et la remarquable notoriété du nom et de la marque. Les occasions d'entrer dans le secteur du Libre-entreposage avec des conditions aussi favorables sont rares. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements.
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
* Fonds de Commerce a Vendre *
Ceci inclus 6 Bâtisse totale: 5 Mini Entrepôts + 1 Commerciale/Mini entrepôt
* Numéro de Centris original 21469529 *
La division Commerciale et Les spécialistes du libre entreposage de Remax vous apportent une opportunité distinctive. Nous sommes heureux de vous présenter une vente de portfolio unique, comprenant d'un propriété semi-commercial/entreposage et cinq propriétés de Libre-entreposage. Cette offre exclusive comprend un mélange stratégique d'emplacements de premier choix, équipés de tout ce qui est nécessaire à une exploitation florissante de cette business , ainsi qu'un historique de succès éprouvé. Explorez cette chance inégalée d'élever votre portefeuille d'investissement avec nous.
LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- 1-3% Taux d'inoccupation historique
- Capacité à supporter une augmentation organique des loyers actuel
- Proche des services commerciaux et des zones résidentielles
et Accès facile aux autoroutes
- Branding/image reconnu et puissant - SEO - Noms de domaine
ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES
- Études environnementales et rapports d'ingénieurs disponibles
- Possibilité d'agrandir 4 lieux*
INFORMATIONS FINANCIÈRES
2 091 633 $ Recettes brutes annuelles actuelles
347 740 $ Total actuel des OPEX
$ NOI de 1 744 000
** Ces chiffres n'incluent pas les paiements hypothécaires sur le prêt.
* Il existe actuellement un prêt de 8M, à un taux d'intérêt de 5,21%, qui est fixe jusqu'en mai 2027, ceci doit être pris en charge par l'acheteur .
Mots Clés:
Mini Entrepôt Laval
Mini Entrepôt Laurentides
Mini Entrepôt a Vendre
Investissement immobilier
Ceci inclus 6 Bâtisse totale: 5 Mini Entrepôts + 1 Commerciale/Mini entrepôt
* Numéro de Centris original 21469529 *
La division Commerciale et Les spécialistes du libre entreposage de Remax vous apportent une opportunité distinctive. Nous sommes heureux de vous présenter une vente de portfolio unique, comprenant d'un propriété semi-commercial/entreposage et cinq propriétés de Libre-entreposage. Cette offre exclusive comprend un mélange stratégique d'emplacements de premier choix, équipés de tout ce qui est nécessaire à une exploitation florissante de cette business , ainsi qu'un historique de succès éprouvé. Explorez cette chance inégalée d'élever votre portefeuille d'investissement avec nous.
LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- 1-3% Taux d'inoccupation historique
- Capacité à supporter une augmentation organique des loyers actuel
- Proche des services commerciaux et des zones résidentielles
et Accès facile aux autoroutes
- Branding/image reconnu et puissant - SEO - Noms de domaine
ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES
- Études environnementales et rapports d'ingénieurs disponibles
- Possibilité d'agrandir 4 lieux*
INFORMATIONS FINANCIÈRES
2 091 633 $ Recettes brutes annuelles actuelles
347 740 $ Total actuel des OPEX
$ NOI de 1 744 000
** Ces chiffres n'incluent pas les paiements hypothécaires sur le prêt.
* Il existe actuellement un prêt de 8M, à un taux d'intérêt de 5,21%, qui est fixe jusqu'en mai 2027, ceci doit être pris en charge par l'acheteur .
Mots Clés:
Mini Entrepôt Laval
Mini Entrepôt Laurentides
Mini Entrepôt a Vendre
Investissement immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous equipment pour le bon fonctionnement de l'entreprise.
Exclusions
Certains biens personnels du vendeur (véhicules personnels et meubles anciens)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
