2 549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16489516
Industriel
à vendre
1580 Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
7 759 pi²
Addenda
Opportunité exceptionnelle de conversion résidentielle!
Situé au coeur de Montréal, au 1580 rue Frontenac, cet espace commercial offre un potentiel unique pour les investisseurs et développeurs. Avec une structure adaptable, ce bâtiment est idéal pour une conversion en résidentiel, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. L'emplacement stratégique et la flexibilité de l'espace offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs résidents ou locataires. Proche des commodités, transports publics, et axes principaux, c'est une occasion rare sur le marché montréalais!
Caractéristiques :
Localisation recherchée
Espace modulable
Possibilité de conversion résidentielle (sous approbation)
Proximité des services essentiels et transports
Avis de droit de préemption de la ville
La ville se réserve un droit de préemption sur cette propriété. Cela signifie que, si une offre d'achat est reçue, la ville peut exercer son droit d'achat prioritaire pour cette propriété. Ce droit peut être activé dans un délai fixé à compter de la réception de l'offre. L'acquéreur potentiel sera informé de l'exercice ou du non-exercice de ce droit dans les délais légaux applicables.
Situé au coeur de Montréal, au 1580 rue Frontenac, cet espace commercial offre un potentiel unique pour les investisseurs et développeurs. Avec une structure adaptable, ce bâtiment est idéal pour une conversion en résidentiel, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. L'emplacement stratégique et la flexibilité de l'espace offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs résidents ou locataires. Proche des commodités, transports publics, et axes principaux, c'est une occasion rare sur le marché montréalais!
Caractéristiques :
Localisation recherchée
Espace modulable
Possibilité de conversion résidentielle (sous approbation)
Proximité des services essentiels et transports
Avis de droit de préemption de la ville
La ville se réserve un droit de préemption sur cette propriété. Cela signifie que, si une offre d'achat est reçue, la ville peut exercer son droit d'achat prioritaire pour cette propriété. Ce droit peut être activé dans un délai fixé à compter de la réception de l'offre. L'acquéreur potentiel sera informé de l'exercice ou du non-exercice de ce droit dans les délais légaux applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 98' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
7 880 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 759 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 200 $
- Total
- 492 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 218 $
- Scolaire (2024)
- 367 $
- Total
- 11 585 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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