840 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27024724
Industriel à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
300 Boul. Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon
Situé dans le parc industriel de St-Lambert, cet immeuble de 40 pi. X 97 pi. sur 1 étage avec mezzanine avec une section entrepôt de 18 pi. de hauteur incluant 1 quai de chargement. Immeuble pouvant servir à différents usages dans le futur mais sa vocation antérieure était une meunerie biologique avec tous les équipements inclus. Ce parc industriel offre une grande accessibilité par la route 218 et un accès facile à l'autoroute 73, des infrastructures de voirie complète ( pavage, bordure et éclairage de rue), la proximité de la voie ferrée qui traverse le parc industriel. Pour plus d'infos vois la section addenda.
Superficie du terrain
4 932,90 m²
Addenda
Bâtiment:
Type d'immeuble: Industriel
Dimension: 12,26 mètres X 29,64 mètres
Superficie: 363,39 mètres carrés ou 3 911,2 pieds carrés
Nombre étages: 1 étage avec mezzanine au niveau de la section Usine
Année de construction: 2004
Hauteur libre : 18 pieds / pignons 66'' au niveau de la section entrepôt du bâtiment
Terrain :
Lot 2 864 870 du cadastre du Québec
Superficie du terrain : 4 932,9 mètres carrés ou 53 092,8 pieds carrés
Zonage: Industriel
Grille des spécification: Zone I-2
Section 4.4. Inclusions:
Puits de déchargement,
- 8 silos extérieurs :
1 x 450 tm
2 x 105 tm
1 x 65 tm
4 x 35 tm
- salle de contrôle avec automate Multi Mix (80 recettes)
- 1 broyeur Roskamp 936 (2010)
- 1 mélangeur 2 tm
- 16 compartiments pour micro-ingrédients
- 3 silos intérieurs en acier pour minéraux
- Réservoir intérieur chauffé pour liquide
- 1 élévateur réception (env. 60 tm/hre)
- 1 élévateur (env. 50 tm/hre)
- 1 balance camion 70 pi.
- 8 silos expédition surélevé sur structure acier de 10 tm/chacun
- section entrepôt avec 18' hauteur
- 1 porte de chargement
- entrée électrique 600V
Caractéristiques de ce parc industriel
- les infrastructures d.aqueduc et d'égouts et du gaz naturel.
- la présence de plus de 40 entreprises spécialisées dans de nombreux secteurs d'activités; transbordement ferroviaire, traitement de produits métalliques, production de système électronique et d'alimentation animale. composantes de bois, secteur agricole, etc., ce qui peut faciliter la sous-traitance ou l'accès à des ressources spécialisés
- un positionnement géographique avantageux : un accès facile à l'autoroute 73 Robert-Cliche, la proximité de la voie ferrée qui traverse le parc industriel, Port de Québec accessible en 30 minutes et l'Aéroport international Jean-Lesage de Québec (YQB) situé à 30 km
- situé en périphérie des grands centres urbains où l'on retrouve une main d'oeuvre abondante et qualifié,
- dynamisme et la croissance démographique de la municipalité avec la construction de 500 nouveaux logements dans les trois (3) prochaine année à l'intérieur du périmètre urbain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 97' 3"
Année de construction
2004
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 4" X 255' irr.
Superficie du terrain
4 932,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Train, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointes de puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 400 $
- Total
- 648 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 24 911 $
- Scolaire (2023)
- 596 $
- Total
- 25 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste complète dans la section Addenda.
Exclusions
Vis à grain de transfert (unité mobile).
Calculatrice de versements hypothécaire
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