1 850 000$
ULS : 9525589
Industriel à vendre - Saint-Honoré-de-Shenley
439 6e Rang N., Saint-Honoré-de-Shenley
Propriété industrielle de 30 000 pi² sur un terrain de 177 000 pi², avec 27 500 pi² d'usine et 2 500 pi² de bureaux climatisés. Hauteur libre de 18 pieds, panneau électrique de 400 ampères, pont roulant de 5 tonnes sur 100 pieds. Éclairage refait, 8 portes de garage, quai de déchargement, facilement subdivisible pour la location. Idéale pour la soudure avec captation d'air. Environ 10 000 pi² ont moins de 7 ans suite aux agrandissements de 2016 et 2020. Dépenses annuelles estimées à 87 056 $ pour un revenu potentiel de 225 000 $.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
177 559,39 m²
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
BENOIT GIGUERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Particularités du terrain
Superficie du terrain
177 559,39 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 396 900 $
- Total
- 1 429 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 786 $
- Scolaire (2024)
- 1 270 $
- Total
- 17 056 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 20 000 $
- Déneigement
- 5 000 $
- Total
- 25 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 30 000 $
- Gaz
- 15 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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