7 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28242182
Industriel à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
445 Rue Métivier, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Immeuble industriel de 57,183 p.c., dont 53,283 p.c. au sol et 3,900 p.c. en mezzanine, très bien situé dans le Parc Industriel de Vanier, central à Québec et près des autoroutes. Construction acier. entièrement giclé. Loué à 100% jusqu'au 30 septembre 2027 + option de 5 ans. Locataire de qualité, ccompagnie nationale - centre de distribution. Revenus actuels: 455,000$/net/an + indexation annuelle. Idéal portefeuille immobilier.
Superficie du terrain
9 408,70 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
360' 11" X
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Maçonnerie
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 408,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (1), Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 000 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 065 000 $
- Total
- 3 065 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 114 512 $
- Scolaire (2024)
- 2 783 $
- Total
- 117 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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