2 800 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22301118
Industriel à vendre - Granby
536 Rue Guy, Granby
Bâtisse industrielle et commerciale de 39 604 pieds carrés construite sur un terrain de 111 104 pieds carrés. L'immeuble est présentement loué l'entreprise Labelix jusqu'en septembre pour un montant de 257 000 $ net net. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
111 104 pi²
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Caractéristiques supplémentaires:
Superficie du terrain 111 104 pieds carrés
Aire brute au sol 36 408 pieds carrés
Aire brute totale: 39 604 pieds carrés avec 3 196 pieds carrés au deuxième l'étage
Hauteur moyenne 11' à 13'
Description des locaux: Rez de chaussée: 20 espaces à bureaux fermés avec 2 salles d'eau, salle de montre, entrepôts, atelier d'usinage, salle de peinture, cafétéria avec salle d'eau, expédition, atelier de soudure, salle électrique
A l'étage: espaces à bureaux, salle de conférence, salle d'eau,
Structure générale: Bois, bloc de béton, acier
Planchers structuraux: Dalle de béton armé
Murs extérieurs: Brique, acier émaillé, aluminium
Type de fenêtres: Bois fixe et aluminium coulissante (thermos)
Type de portes: acier isolé, portes d'aluminium vitrée de type commercial, portes basculantes de garage en panneaux d'aluminium
Toiture: Membrane élastomère (Refait il y a 6-7 ans)
Entrée électrique: 1-400 ampères / 1-600 ampères/600 volts
Chauffage: Aérotherme au gaz naturel et électrique (usine).
Plinthe électrique et unité centrale au toit (bureaux)
Système de climatisation: 2 unités de climatisation au toit (bureaux)
Système de ventilation: Système de ventilation et dépoussiérage (atelier de peinture et soudure)
Équipements divers et autres: Système de gicleurs, lampes d'urgence, système d'alarme feu vol relié à la centrale, Système de surveillance par caméra, Système de ventilation sanitaire, ventilation mural, Système informatisé du système de chauffage avec aérotherme au gaz naturel.
Débarcadère avec quai de chargement.
Superficie du terrain 111 104 pieds carrés
Aire brute au sol 36 408 pieds carrés
Aire brute totale: 39 604 pieds carrés avec 3 196 pieds carrés au deuxième l'étage
Hauteur moyenne 11' à 13'
Description des locaux: Rez de chaussée: 20 espaces à bureaux fermés avec 2 salles d'eau, salle de montre, entrepôts, atelier d'usinage, salle de peinture, cafétéria avec salle d'eau, expédition, atelier de soudure, salle électrique
A l'étage: espaces à bureaux, salle de conférence, salle d'eau,
Structure générale: Bois, bloc de béton, acier
Planchers structuraux: Dalle de béton armé
Murs extérieurs: Brique, acier émaillé, aluminium
Type de fenêtres: Bois fixe et aluminium coulissante (thermos)
Type de portes: acier isolé, portes d'aluminium vitrée de type commercial, portes basculantes de garage en panneaux d'aluminium
Toiture: Membrane élastomère (Refait il y a 6-7 ans)
Entrée électrique: 1-400 ampères / 1-600 ampères/600 volts
Chauffage: Aérotherme au gaz naturel et électrique (usine).
Plinthe électrique et unité centrale au toit (bureaux)
Système de climatisation: 2 unités de climatisation au toit (bureaux)
Système de ventilation: Système de ventilation et dépoussiérage (atelier de peinture et soudure)
Équipements divers et autres: Système de gicleurs, lampes d'urgence, système d'alarme feu vol relié à la centrale, Système de surveillance par caméra, Système de ventilation sanitaire, ventilation mural, Système informatisé du système de chauffage avec aérotherme au gaz naturel.
Débarcadère avec quai de chargement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
492' X 225' irr.
Superficie du terrain
111 104 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 848 100 $
- Total
- 1 101 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 26 175 $
- Scolaire (2024)
- 985 $
- Total
- 27 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens appartenant au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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