3 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27640247
Industriel
à vendre
55 Rue de l'Industrie, Saint-Rémi
Opportunité rarissime d'acquérir un bâtiment commercial/industriel avec revenu, construit en 2004 de 88 par 105 pieds, de grande qualité avec un plafond de 18 pieds dans l'atelier, chauffé au gaz naturel. Le revêtement de la toiture refait en 2024. L'atelier mesure 28x82 pieds, en plus d'une mezzanine de 18x82 pieds. Sur ce terrain de 46 390 pieds carré, se situe aussi un garage de 1800 pieds carré, un conteneur et un abri de toile. Avec ses 40 mini entrepôts, vous pouvez profiter d'un revenu de 92 000$ par année. L'espace de bureau, avec chauffage électrique, est muni d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 310 m²
ÉRIC BOUFFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Hall 10'x12'
Bureau 15'x20'
Cuisine 12'x14'
Salle de bain 4,5'x8'
Atelier 27'x82'
Mezzanine 18'x82'
Garage 30'x60'
Abri de toile 28'x40'
Bureau 15'x20'
Cuisine 12'x14'
Salle de bain 4,5'x8'
Atelier 27'x82'
Mezzanine 18'x82'
Garage 30'x60'
Abri de toile 28'x40'
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 1" X 105' 5"
Année de construction
2005
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Détaché
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 309' 4"
Superficie du terrain
4 310 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2006, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 474 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 005 500 $
- Total
- 1 479 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 593 $
- Scolaire (2024)
- 670 $
- Total
- 16 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Compresseur Campbell Hausfeld 7,5 HP. Conteneur 8'x 20' adjacent au garage. Abris de toile blanche 28'x 40'.
Exclusions
Toutes étagères fixés et non fixés dans l'immeuble principale et le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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