7 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20014700
Industriel à vendre - Taschereau
721 Av. Bergeron, Taschereau
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
985 753 m²
MICHEL FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Cette propriété est située dans la région nord-ouest de la province de Québec, au Canada. La région est connue pour son importante industrie forestière, son exploitation minière de métaux précieux/industriels et ses industries agricoles.
La propriété dispose d'atouts stratégiques avec une connectivité directe sur place, tels que les chemins de fer nationaux, routes nationales et l'électricité industrielle (hydroélectricité) parmi les moins chères au monde.
Le bâtiment de 100 000 pieds carrés / 12 500 mètres carrés repose sur une dalle de béton en excellent état. Les plafonds varient de 24 à 34 pieds (8 à 12 mètres) de haut.
La propriété est à proximité de tous les services et est principalement entourée de terres agricoles.
Elle dispose d'un inventaire impressionnant de résidus forestiers de 3 millions de mètres cubes, particulièrement composé d'écorces de bois résineux.
Parmi les utilisations stratégiques possibles, l'inventaire d'écorce peut être utilisé pour la production commerciale d'énergie verte et renouvelable telle que le biocarburant, le biocharbon, le charbon activé, les granules, et autres.
D'autres perspectives stratégiques peuvent être envisagées pour les écorces, telles que la production d'énergie pour l'agriculture biologique, les produits agricoles cultivés en serre, les installations de chauffage, etc.
D'autres possibilités telles que l'entreposage ou le minage de cryptomonnaies pourraient également être envisagées.
POUR VOIR L'INTÉRIEUR DU BÂTIMENT PRINCIPAL;
https://www.google.com/maps/@48.6642071,-78.6956819,3a,75y,190.86h,87.09t/data=!3m7!1e1!3m5!1sAF
***********************AVERTISSEMENT***************************
Les informations contenues dans cet ADDENDA ont été préparées dans le but de fournir un résumé. Il contient des informations financières et physiques non vérifiées aux acheteurs potentiels et ne servent qu'à susciter un intérêt préliminaire pour la propriété mentionnée.
Les informations contenues ici ne se substituent pas à une enquête approfondie de due diligence.
Remax Bonjour et le courtier n'ont pas effectué d'enquête et ne donnent aucune garantie ou représentation concernant la propriété, ses performances, ses dimensions ou la présence ou l'absence de substances contaminantes.
Les informations contenues dans cette note d'information ont été obtenues à partir de sources que nous croyons fiables ; cependant, Remax Bonjour et le courtier n'ont pas vérifié et ne vérifieront aucune des informations contenues ici, et Remax Bonjour et le courtier n'ont pas non plus mené d'enquête à cet égard et ne donnent aucune garantie ou représentation concernant l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.
Tous les acheteurs potentiels doivent prendre les mesures appropriées pour vérifier toutes les informations présentées ici.
Les acheteurs potentiels sont responsables des coûts et dépenses liés à l'enquête sur la propriété mentionnée.
La propriété dispose d'atouts stratégiques avec une connectivité directe sur place, tels que les chemins de fer nationaux, routes nationales et l'électricité industrielle (hydroélectricité) parmi les moins chères au monde.
Le bâtiment de 100 000 pieds carrés / 12 500 mètres carrés repose sur une dalle de béton en excellent état. Les plafonds varient de 24 à 34 pieds (8 à 12 mètres) de haut.
La propriété est à proximité de tous les services et est principalement entourée de terres agricoles.
Elle dispose d'un inventaire impressionnant de résidus forestiers de 3 millions de mètres cubes, particulièrement composé d'écorces de bois résineux.
Parmi les utilisations stratégiques possibles, l'inventaire d'écorce peut être utilisé pour la production commerciale d'énergie verte et renouvelable telle que le biocarburant, le biocharbon, le charbon activé, les granules, et autres.
D'autres perspectives stratégiques peuvent être envisagées pour les écorces, telles que la production d'énergie pour l'agriculture biologique, les produits agricoles cultivés en serre, les installations de chauffage, etc.
D'autres possibilités telles que l'entreposage ou le minage de cryptomonnaies pourraient également être envisagées.
POUR VOIR L'INTÉRIEUR DU BÂTIMENT PRINCIPAL;
https://www.google.com/maps/@48.6642071,-78.6956819,3a,75y,190.86h,87.09t/data=!3m7!1e1!3m5!1sAF
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Les informations contenues dans cet ADDENDA ont été préparées dans le but de fournir un résumé. Il contient des informations financières et physiques non vérifiées aux acheteurs potentiels et ne servent qu'à susciter un intérêt préliminaire pour la propriété mentionnée.
Les informations contenues ici ne se substituent pas à une enquête approfondie de due diligence.
Remax Bonjour et le courtier n'ont pas effectué d'enquête et ne donnent aucune garantie ou représentation concernant la propriété, ses performances, ses dimensions ou la présence ou l'absence de substances contaminantes.
Les informations contenues dans cette note d'information ont été obtenues à partir de sources que nous croyons fiables ; cependant, Remax Bonjour et le courtier n'ont pas vérifié et ne vérifieront aucune des informations contenues ici, et Remax Bonjour et le courtier n'ont pas non plus mené d'enquête à cet égard et ne donnent aucune garantie ou représentation concernant l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.
Tous les acheteurs potentiels doivent prendre les mesures appropriées pour vérifier toutes les informations présentées ici.
Les acheteurs potentiels sont responsables des coûts et dépenses liés à l'enquête sur la propriété mentionnée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
985 753 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de gicleurs, Portes (5), Entrée électrique - Phase (3), Pont roulant, Portes hauteur (12, P), Entrée électrique (4500)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 511 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 073 $
- Scolaire (2022)
- 260 $
- Total
- 8 333 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
