2 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17276742
Industriel à vendre - L'Assomption
803 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption
Immeuble à usage unique - conforme aux normes de Santé Canada pour la culture et la transformation de cannabis thérapeutique et récréatif. L'immeuble pourrait servir pour un laboratoire pharmaceutique ou toute autre forme d'étude en agriculture. Situé dans le Parc Industriel de l'Assomption, voisin de la zone AGTECH. Construction 2012, superficie en laboratoire au rez-de-chaussée de 4579 pc et 2198 pc en bureau sur une mezzanine. Cour et immeuble hautement sécurisés avec quai de chargement. Le terrain en copropriété a une superficie privative de +/- de 10 105 mc pour construction future ou entreposage. Rapport d'évaluation complet au dossier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
10 105 m²
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Tous les documents et baux seront fournis sur Promesse d'Achat acceptée.
AGTECH est une zone d'affaires dédiée aux entreprises en nouvelles technologies de culture intérieure, d'agriculture aux champs et de bioproduits végétaux.
Le terrain de la copropriété a été redivisé, les plans d'arpentage et la correction de la déclaration de copropriété seront prêts pour la Vente. La superficie du terrain inscrite à la fiche descriptive est approximative.
AGTECH est une zone d'affaires dédiée aux entreprises en nouvelles technologies de culture intérieure, d'agriculture aux champs et de bioproduits végétaux.
Le terrain de la copropriété a été redivisé, les plans d'arpentage et la correction de la déclaration de copropriété seront prêts pour la Vente. La superficie du terrain inscrite à la fiche descriptive est approximative.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 105 m²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 531 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 100 $
- Total
- 1 313 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 27 515 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 27 516 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Équipement du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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