1 859 000$ ou 16$ par pied carré par année
ULS : 14499993
Industriel
à vendre ou à louer
9245 Rue Thimens, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
A vendre ou louer (possibilité de louer une partie) Découvrez cet espace de bureau industriel parfaitement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec plus de 7 000 pi² répartis sur deux étages, ce lieu offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de flexibilité. *Plus d'une douzaine de bureaux fermés pour assurer la confidentialité et la concentration. *Un espace partagé ouvert favorisant la collaboration et la créativité. *Une aire de réception dédiée, parfaite pour accueillir vos clients et partenaires avec professionnalisme. *Grand stationnement et garage Un espace prêt à accueillir vos ambitions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
A Vendre ou à Louer: Espace de bureau industriel idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute 13
Découvrez cet espace de bureau industriel parfaitement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec plus de 7 100 pi² répartis sur deux étages, ce lieu offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de flexibilité.
L'espace comprend :
*Plus d'une douzaine de bureaux fermés pour assurer la confidentialité et la concentration.
*Un espace partagé ouvert favorisant la collaboration et la créativité.
*Une aire de réception dédiée, parfaite pour accueillir vos clients et partenaires avec professionnalisme.
*Un grand stationnement privé, situé directement à l'entrée, et en arrière pour un accès facile pour vos employés et visiteurs.
* Garage avec accès arrière parfait pour votre entreposage ou atelier 37,5 par 20,8 avec une hauteur de 10 pied
Idéal pour les entreprises de taille moyenne ou les grandes entreprises qui privilégient un modèle hybride, cet espace bien éclairé et stratégiquement positionné offre une opportunité unique de travailler dans un environnement à la fois pratique et inspirant.
Localisation de choix :
*À seulement 1 minute de l'autoroute 13.
*5 minutes de l'autoroute 440 et 3 minutes de l'autoroute 40.
*12 minutes de l'aéroport international.
Cet emplacement central et pratique garantit une connectivité optimale pour vos employés et vos clients, réduisant le temps de déplacement tout en offrant une visibilité et un accès de premier ordre.
Un espace prêt à accueillir vos ambitions.
Découvrez cet espace de bureau industriel parfaitement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec plus de 7 100 pi² répartis sur deux étages, ce lieu offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de flexibilité.
L'espace comprend :
*Plus d'une douzaine de bureaux fermés pour assurer la confidentialité et la concentration.
*Un espace partagé ouvert favorisant la collaboration et la créativité.
*Une aire de réception dédiée, parfaite pour accueillir vos clients et partenaires avec professionnalisme.
*Un grand stationnement privé, situé directement à l'entrée, et en arrière pour un accès facile pour vos employés et visiteurs.
* Garage avec accès arrière parfait pour votre entreposage ou atelier 37,5 par 20,8 avec une hauteur de 10 pied
Idéal pour les entreprises de taille moyenne ou les grandes entreprises qui privilégient un modèle hybride, cet espace bien éclairé et stratégiquement positionné offre une opportunité unique de travailler dans un environnement à la fois pratique et inspirant.
Localisation de choix :
*À seulement 1 minute de l'autoroute 13.
*5 minutes de l'autoroute 440 et 3 minutes de l'autoroute 40.
*12 minutes de l'aéroport international.
Cet emplacement central et pratique garantit une connectivité optimale pour vos employés et vos clients, réduisant le temps de déplacement tout en offrant une visibilité et un accès de premier ordre.
Un espace prêt à accueillir vos ambitions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
116' X 30'
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 480 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 336 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 800 $
- Total
- 1 389 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 40 473 $
- Scolaire (2024)
- 1 825 $
- Total
- 42 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 125 $
- Total
- 7 125 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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