169 000$
ULS : 12213406
Terrain résidentiel à vendre - Bromont
128 Rue des Moulins, Bromont
Belle opportunité de bâtir la maison de vos rêves! Ce grand terrain de 32 701 pieds carrés est situé à Bromont, plus précisément dans le secteur Adamsville. Il y a aucun voisin à l'arrière en plus d'être situé dans un cul-de-sac et près des services. L'autoconstruction est permise. À qui la chance?
Superficie du terrain
3 038,05 m²
Addenda
-Ce terrain est desservi par l'aqueduc de la ville mais l'acquéeur doit prévoir faire l'installation d'un système septique.
-Il est obligatoire de réaliser les travaux d'excavation par la compagnie Excavation STR.
-Documents disponibles pour l'acquéreur:
1. Test de percolation de 2015 (à valider si la Ville exigera un nouveau ou acceptera celui-ci)
2. Rapport de l'Étude d'impact sonore fait en 2020
3. Rapport de caractérisation biologique du lot préparé en 2021
4. Plan d'implantation préliminaire fait en 2021
La municipalité donne une exemption d'ériger un mur antibruit si les recommandations suivantes et figurant au point 5.2 du rapport de l'Étude d'impact sonore sont respectées:
1. Fenêtres double thermos scellée, composée de deux vitres de 3 mm et séparée par un espace d'air de 16 mm.
2. Disposer les ouvertures sur le côté opposé à la route 139.
3. Installer un déflecteur acoustique sur les ouvertures (voir figure 6 du rapport)
-Il est obligatoire de réaliser les travaux d'excavation par la compagnie Excavation STR.
-Documents disponibles pour l'acquéreur:
1. Test de percolation de 2015 (à valider si la Ville exigera un nouveau ou acceptera celui-ci)
2. Rapport de l'Étude d'impact sonore fait en 2020
3. Rapport de caractérisation biologique du lot préparé en 2021
4. Plan d'implantation préliminaire fait en 2021
La municipalité donne une exemption d'ériger un mur antibruit si les recommandations suivantes et figurant au point 5.2 du rapport de l'Étude d'impact sonore sont respectées:
1. Fenêtres double thermos scellée, composée de deux vitres de 3 mm et séparée par un espace d'air de 16 mm.
2. Disposer les ouvertures sur le côté opposé à la route 139.
3. Installer un déflecteur acoustique sur les ouvertures (voir figure 6 du rapport)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 9" X
Superficie du terrain
3 038,05 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Total
- 116 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 701 $
- Scolaire (2024)
- 60 $
- Total
- 761 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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