2 000 000$
ULS : 25386243
Terrain résidentiel à vendre - Lac-Brome
158 Ch. de la Baie-Robinson, Lac-Brome
Terrain exceptionnel en bordure du Lac-Brome pour y bâtir la maison ou le chalet de vos rêves! Cet endroit idyllique vous propose 100 pi. de façade sur l'une des baies les plus prisées,une orientation franc Sud et des vues spectaculaires du lac et des montagnes appalachiennes. Situé tout près de l'extrémité de la Baie Robinson, sa longue plage est calme et paisible. Cette baie est reconnue pour ses prestigieuses propriétés, la quiétude de son environnement mais aussi pour son rivage dont l'eau est limpide et le fonds du lac sablonneux, parsemé de roches de rivière.Un véritable havre de paix!Saisissez cette occasion: terrain prêt à construire!
Superficie du terrain
1 625,80 m²
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
*Profitez d'un quai privé et d'un élévateur à bateau pour pratiquer au maximum vos sports nautiques préférés.
*Plage facilement accessible et calme : une rareté pour le bonheur des petits et des grands!
*L'orientation permettra un ensoleillement maximal et une luminosité abondante à votre future demeure.
*Cet emplacement étant ouvert sur le lac vous offre une vue panoramique et non obstruée.
*Le terrain plat et profond vous permettra d'ériger aisément une construction aux dimensions généreuses dans ce splendide quartier cossu.
*Cette perle rare est l'endroit par excellence pour faire de votre rêve la réalité!
*À prévoir: l'installation septique et un puits
*Le vendeur dispose d'une étude géotechnique et d'une étude de caractérisation du site et du terrain naturel qui vous seront utiles pour déterminer entre autres le type de fondation et d'installation septique recommandées. Demandez les documents à votre courtier.
*Prendre note que le compte de taxes municipales comporte la propriété qui y était érigée jadis alors la somme devrait être ajustée en conséquence.
*Profitez d'un quai privé et d'un élévateur à bateau pour pratiquer au maximum vos sports nautiques préférés.
*Plage facilement accessible et calme : une rareté pour le bonheur des petits et des grands!
*L'orientation permettra un ensoleillement maximal et une luminosité abondante à votre future demeure.
*Cet emplacement étant ouvert sur le lac vous offre une vue panoramique et non obstruée.
*Le terrain plat et profond vous permettra d'ériger aisément une construction aux dimensions généreuses dans ce splendide quartier cossu.
*Cette perle rare est l'endroit par excellence pour faire de votre rêve la réalité!
*À prévoir: l'installation septique et un puits
*Le vendeur dispose d'une étude géotechnique et d'une étude de caractérisation du site et du terrain naturel qui vous seront utiles pour déterminer entre autres le type de fondation et d'installation septique recommandées. Demandez les documents à votre courtier.
*Prendre note que le compte de taxes municipales comporte la propriété qui y était érigée jadis alors la somme devrait être ajustée en conséquence.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 175'
Superficie du terrain
1 625,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 921 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 200 $
- Total
- 1 064 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 919 $
- Scolaire (2024)
- 951 $
- Total
- 7 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%