429 900$
Nouveauté
ULS : 17402239
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
1940Z Route 222, Saint-Denis-de-Brompton
Situé au coeur du charmant village de Saint-Denis-de-Brompton, ce vaste terrain de plus de 16 000 pi² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Parfaitement positionné, il offre un emplacement stratégique idéal pour la construction d'un immeuble à logements (jusquà 12 logements). Son étendue généreuse et son cadre paisible en font le site parfait pour développer un projet résidentiel de qualité, répondant aux besoins des futurs résidents en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Section ADDENDA pour plus d'infos. Plan construction / plan d'implantation dispos.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
16 269 pi²
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette parcelle de terrain offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des services essentiels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une connectivité optimale aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants.
L'environnement naturel qui l'entoure ajoute une touche unique avec une variété d'activités de plein air accessibles, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle pour les futurs résidents. Que ce soit pour la tranquillité du quartier ou les possibilités d'exploration dans la nature, ce projet immobilier combine parfaitement les deux.
Cette opportunité d'investissement à Saint-Denis-de-Brompton est d'autant plus attrayante qu'elle est prête à accueillir un immeuble de 12 logements. Les plans finaux sont déjà approuvés, vous permettant de lancer la construction dès 2025 en toute sérénité. De plus, un locataire actuellement sur place génère déjà un revenu locatif stable de 1 700 $ par mois, offrant un soutien financier immédiat pour amortir les coûts liés au développement du projet.
Que vous envisagiez de créer un complexe résidentiel moderne ou un ensemble de logements haut de gamme, ce terrain présente un potentiel exceptionnel en termes de rendement et de valorisation à long terme. La combinaison d'une localisation privilégiée, d'un projet déjà bien avancé et d'une source de revenus locatifs existante rend cette opportunité unique sur le marché.
Investir dans ce terrain, c'est investir dans l'avenir de Saint-Denis-de-Brompton, une communauté dynamique en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 145' irr.
Superficie du terrain
16 269 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 300 $
- Total
- 235 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 830 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de construction 12 logements
Calculatrice de versements hypothécaire
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