394 900$ +TPS/TVQ
ULS : 11284933
Terrain résidentiel à vendre - Dunham
4551 Ch. Selby, Dunham
Opportunité sur le lac Selby à Dunham 2 beaux terrains dont un bord de l'eau pour y implanter votre maison de rêve, B&B, location à court terme, etc. Profitez d'un zonage offrant plusieurs possibilités pour ces terrains.
Superficie du terrain
31 793 pi²
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Opportunité sur le lac Selby à Dunham
2 beaux terrains pour y implanter votre maison de rêve, B&B, location à court terme, etc. Profitez d'un zonage offrant plusieurs possibilités pour ces terrains (à valider avec la municipalité).
Lots 6 323 081 et 6 323 235 (voir plan)
- 31 793 pi² de terrain avec vue sur le lac Selby.
- 2e terrain en bord de l'eau avec 108' de façade sinueuse, possibilité d'aménagement selon vos besoins ainsi que d'installer un quai, une plage et une descente privée (approbation par la ville requise). RARETÉ.
- Autorisation d'y implanter un gîte (5 chambres) par la municipalité.
- Connexion aux égouts aux frais de l'acheteur.
À proximité :
- Dunham est au coeur de la route des vins des Cantons de l'Est, une région viticole de renommée.
- À seulement quelques minutes du village de Frelighsburg, parcs, montagnes et plus encore
- Commodités à quelques minutes de l'emplacement.
- Voir la carte des attraits touristiques de la région, à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette chance de posséder ce terrain unique !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
2 beaux terrains pour y implanter votre maison de rêve, B&B, location à court terme, etc. Profitez d'un zonage offrant plusieurs possibilités pour ces terrains (à valider avec la municipalité).
Lots 6 323 081 et 6 323 235 (voir plan)
- 31 793 pi² de terrain avec vue sur le lac Selby.
- 2e terrain en bord de l'eau avec 108' de façade sinueuse, possibilité d'aménagement selon vos besoins ainsi que d'installer un quai, une plage et une descente privée (approbation par la ville requise). RARETÉ.
- Autorisation d'y implanter un gîte (5 chambres) par la municipalité.
- Connexion aux égouts aux frais de l'acheteur.
À proximité :
- Dunham est au coeur de la route des vins des Cantons de l'Est, une région viticole de renommée.
- À seulement quelques minutes du village de Frelighsburg, parcs, montagnes et plus encore
- Commodités à quelques minutes de l'emplacement.
- Voir la carte des attraits touristiques de la région, à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette chance de posséder ce terrain unique !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
430' 9" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
31 793 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Voir si ancien puit sur place, Aucun
Système d'égouts
Non connecté , Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 100 $
- Total
- 270 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 876 $
- Scolaire (2024)
- 103 $
- Total
- 1 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de piquetage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%