334 900$
ULS : 17025376
Terrain résidentiel
à vendre
46 Ch. du Soleil-Levant, Bolton-Est
Sur 3.1 acres, PRÊT À CONSTRUIRE! Complètement défriché et entouré d'arbres matures ! Puits, fosses et champs déjà installés. Ponceau et entrée de cour faits. 2 puits pour la géothermie. Il ne reste plus qu'à choisir votre maison. Pas de délai de construction et pas de contracteur imposé. Terrain de 138 531 pieds carrés, localisation intime, située dans un chemin privé et sans issue. Paix assurée!
Superficie du terrain
12 870,60 m²
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Plus de 80 000$ en installation, déjà sur place.
- Fosse septique neuve (la garantie débutera seulement lorsque activée)
- Puits artésien (de qualité et en quantité)
- 2 puits pour la géothermie.
- Entre de cours et ponceau
- Défrichage pour construire
À proximité :
- À seulement 10 min de l'autoroute 10, sortie 106, et de toutes les commodités qu'offre le petit village pittoresque d'Eastman : Épicerie, école primaire, etc.
- À seulement 20 min de Magog.
- À 20 min du Lac Memphrémagog, du golf de Owl's Head et des centres des ski de Owl's Head et Orford.
Zonage : RÈGLEMENT DE ZONAGE - RUR-14 (vous permet plusieurs possibilités de construction).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
423' 5" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
12 870,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 149 700 $
- Total
- 149 700 $
Taxes
- Autre (2024)
- 1 000 $
- Municipale (2024)
- 679 $
- Total
- 1 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, fosse septique et champs d'épuration, puits et pompe, 2 installations (puits) pour géothermie
Exclusions
Roulotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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