164 900$
ULS : 21157045
Terrain résidentiel à vendre - Notre-Dame-des-Bois
57 Ch. du Mélèze, Notre-Dame-des-Bois
Ce terrain boisé d'un acre, situé dans le Domaine des Appalaches en Estrie, à une heure de Sherbrooke, est parfait pour construire une propriété. Vous pouvez également acheter le terrain adjacent pour plus d'espace. Entouré de lacs, de rivières, et de sentiers de randonnée, VTT, et motoneige, il se trouve à 20 minutes du Mont Mégantic et de son observatoire. Proche de terres publiques propices à la chasse, c'est un lieu idéal pour se ressourcer au coeur de la nature.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
43 055 pi²
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Situé au coeur du Domaine des Appalaches en Estrie, à seulement une heure de Sherbrooke, ce terrain boisé d'un acre (43 560 pieds carrés), identifié par le cadastre 6 262 686, offre un cadre idéal pour la construction de votre future propriété. Vous avez également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent pour bénéficier de plus d'espace. Niché dans un environnement paisible et forestier, ce terrain est entouré de lacs où la pêche est permise, de rivières, et se trouve à proximité de sentiers pédestres, de sentiers de VTT, de pistes de motoneige, ainsi qu'à 20 minutes du Mont Mégantic et de son célèbre Observatoire. De plus, il se trouve près de terres publiques idéales pour la chasse. C'est une occasion unique de créer un lieu de ressourcement au coeur de cette magnifique région.
- Ponceau installé.
- Entrée et plateau de gravier faits.
- Fausse septique et champs dépuration installés.
- Puit artésien de 160 pieds creusé avec haut débit d'eau (5 000 gallons/seconde).
- Poteau et boitier électriques installés.
- Ponceau installé.
- Entrée et plateau de gravier faits.
- Fausse septique et champs dépuration installés.
- Puit artésien de 160 pieds creusé avec haut débit d'eau (5 000 gallons/seconde).
- Poteau et boitier électriques installés.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 055 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 26 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 248 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fausse septique et champs d'épuration pour propriété de 2 chambres, puits artésiens 5000 gallons/seconde, poteaux et boitier Hydro Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
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