155 000$
ULS : 15801548
Terrain résidentiel à vendre - Granby
95 Rue Bourgeois, Granby
Joli terrain résidentiel de 5400 pieds carrés prêt à accueillir votre projet de construction d'une propriété bi-familiale ! Services municipaux d'aqueduc et d'égouts disponibles, il ne vous restera qu'à vous y raccorder. Arbres matures. Quartier résidentiel tranquille et à proximité de tous les services. Très belle opportunité à saisir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
501,70 m²
Addenda
L'adresse attribuée au lot est le 95 - 97, rue Bourgeois, Granby QC J2G 8Z1.
Dérogation mineure adoptée en août 2023 de façon à autoriser que le lot d'une superficie de 201,7 mètres carrés autorise une construction de type bi-familiale isolée (la norme établie la superficie à 595 mètres carrés - Règlement de zonage # 0663 2016). Le projet devra respecter les normes d'implantation prescrites au règlement de zonage.
L'acheteur devra s'engager à ériger soit une clôture ou une haie entre les lots 6 570 484 et 6 570 485 afin d'établir une barrière d'intimité entre les lots, laquelle devra être érigée au plus tard AVANT que des individus habitent la propriété construite sur le lot présentement vacant.
Dérogation mineure adoptée en août 2023 de façon à autoriser que le lot d'une superficie de 201,7 mètres carrés autorise une construction de type bi-familiale isolée (la norme établie la superficie à 595 mètres carrés - Règlement de zonage # 0663 2016). Le projet devra respecter les normes d'implantation prescrites au règlement de zonage.
L'acheteur devra s'engager à ériger soit une clôture ou une haie entre les lots 6 570 484 et 6 570 485 afin d'établir une barrière d'intimité entre les lots, laquelle devra être érigée au plus tard AVANT que des individus habitent la propriété construite sur le lot présentement vacant.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 60'
Superficie du terrain
501,70 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, À être raccordé par l'acheteur
Système d'égouts
À être raccordé par l'acheteur, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Total
- 68 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 037 $
- Total
- 1 037 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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