500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19092149
Terrain résidentiel à vendre - North Hatley
Ch. Magog, North Hatley
North Hatley! Rareté, exceptionnel terrain de 4.3 acres (17516.9 mètres carrés) comprenant 3 lots. Terrain constructible, topographie plate et en pente. Zonage résidentiel, boisé mixte, site haut de gamme, paisible et recherché. Près du centre village et services. Propriété prête à recevoir votre projet de construction.
Superficie du terrain
17 516,90 m²
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Prix de vente incluant taxes: 574 875$ (14,975%).
1-Le seul plan qui sera donné à l'acte notarié sera le plan cadastral des 3 lots.
2-Zone rural
3- Partie du terrain, protégé par Canard Illimités. Zone de nidification.
N.B
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Terrain constructible selon la municipalité, malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, les pentes du terrain (%) ou d'autres caractéristiques) permettant une construction. Projet ou pas.
1-Le seul plan qui sera donné à l'acte notarié sera le plan cadastral des 3 lots.
2-Zone rural
3- Partie du terrain, protégé par Canard Illimités. Zone de nidification.
N.B
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Terrain constructible selon la municipalité, malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, les pentes du terrain (%) ou d'autres caractéristiques) permettant une construction. Projet ou pas.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
521' 9" X
Superficie du terrain
17 516,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Université, Ski alpin, Golf, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 411 400 $
- Total
- 411 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 864 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%