259 000$
ULS : 28294031
Terrain résidentiel à vendre - Austin
Ch. Nicholas-Austin, Austin
Site enchanteur, franc sud et vue sur les couchers du soleil. 3 ACRES de terrain agricole situé à l'arrière de 200 acres de quiétude. À quelques minutes du lac Memphrémagog, de son accès par le quai Bryant's Landing et de l'Abbaye Saint-Benoît-du-Lac. À 15 minutes du mont Owls Head. Prêt à construire, faites de votre projet une réalité!
Superficie du terrain
12 058 m²
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et son accès facile à l'autoroute 10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
AUTRES REMARQUES
L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Le plan de construction suggéré est à titre d'exemple seulement.
AU DOSSIER :
Étude de la firme Charon Pomerleau : cartographie des milieux humides et plan d'implantation de l'arpenteur géomètre pour la future construction.
AUTRES REMARQUES
L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Le plan de construction suggéré est à titre d'exemple seulement.
AU DOSSIER :
Étude de la firme Charon Pomerleau : cartographie des milieux humides et plan d'implantation de l'arpenteur géomètre pour la future construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' X 624'
Superficie du terrain
12 058 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Total
- 138 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 355 $
- Scolaire (2024)
- 76 $
- Total
- 431 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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