315 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22976376
Terrain résidentiel à vendre - Danville
Ch. Scotch Hill, Danville
Découvrez un terrain d'exception au coeur du Mont Scotch Hill, à Danville, en Estrie. Sur 3.66 acres de nature préservée, entouré d'une érablière, ce bijou unique est bordé par un vaste lac privé de 230 x 285 pieds. L'endroit idéal pour bâtir votre résidence de rêve dans un cadre serein et intime. Zoné résidentiel, il permet la construction de plusieurs maisons avec options de vocation. Situé dans une rue sans issue, vous profiterez de vues panoramiques et de levers de soleil spectaculaires. Proche des commodités, ce terrain rare est une occasion à saisir rapidement!
Superficie du terrain
159 275,67 pi²
JASMIN MORIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé en plein coeur du Mont Scotch Hill à Danville, en Estrie, ce terrain exceptionnel offre une opportunité rare sur le marché actuel. Avec une superficie de 3.66 acres, soit environ 159 275,73 pieds carrés, il est bordé d'une magnifique érablière qui crée une ambiance paisible et intime. Le terrain est également agrémenté d'un grand lac privé, mesurant environ 230 x 285 pieds, idéal pour profiter de moments de tranquillité et contempler la nature.
Le zonage résidentiel du terrain permet la construction d'une ou plusieurs résidences unifamiliales avec options de vocation ce qui en fait un investissement polyvalent et intéressant. Niché dans une rue sans issue, cet emplacement garantit une grande quiétude tout en étant à proximité de nombreux services tels que des écoles, une garderie, un hôpital, un golf, et des activités récréatives comme le ski alpin ou les pistes cyclables.
La topographie est principalement plate, ce qui facilite la construction, et les vues panoramiques sur les montagnes et le lac ajoutent une touche unique au site. Les levers de soleil sur le côté est du lac promettent des spectacles naturels à couper le souffle, faisant de ce terrain l'endroit idéal pour bâtir une résidence de rêve ou une maison secondaire.
De plus, ce terrain bénéficie d'un accès à l'autoroute et à d'autres commodités importantes de la région, tout en offrant un environnement boisé composé d'érables à perte de vue. En résumé, ce terrain est une rareté dans le marché actuel, offrant à la fois intimité, beauté
naturelle et commodités modernes. Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de nature et de tranquillité!
FAIT SAILLANTS:
2022: Travaux d'excavation pour la création d'un chemin en pierre concassée.
Le zonage résidentiel du terrain permet la construction d'une ou plusieurs résidences unifamiliales avec options de vocation ce qui en fait un investissement polyvalent et intéressant. Niché dans une rue sans issue, cet emplacement garantit une grande quiétude tout en étant à proximité de nombreux services tels que des écoles, une garderie, un hôpital, un golf, et des activités récréatives comme le ski alpin ou les pistes cyclables.
La topographie est principalement plate, ce qui facilite la construction, et les vues panoramiques sur les montagnes et le lac ajoutent une touche unique au site. Les levers de soleil sur le côté est du lac promettent des spectacles naturels à couper le souffle, faisant de ce terrain l'endroit idéal pour bâtir une résidence de rêve ou une maison secondaire.
De plus, ce terrain bénéficie d'un accès à l'autoroute et à d'autres commodités importantes de la région, tout en offrant un environnement boisé composé d'érables à perte de vue. En résumé, ce terrain est une rareté dans le marché actuel, offrant à la fois intimité, beauté
naturelle et commodités modernes. Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de nature et de tranquillité!
FAIT SAILLANTS:
2022: Travaux d'excavation pour la création d'un chemin en pierre concassée.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
159 275,67 pi²
Eau (accès)
Lac privé, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 24 801 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 488 $
- Total
- 488 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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