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225 000$
ULS : 14919232

Terrain résidentiel à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Rue Charlevoix, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
*SECTEUR RECHERCHÉ* Magnifique terrain prêt à construire dans un beau secteur de choix et à proximité de tous les services. Ce terrain de 9000 pc est déjà aménagé d'un beau gazon, d'arbres et bordé de haies de cèdres pour accueillir la maison de vos rêves! Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Superficie du terrain 836,10 m²

MÉLANIE BARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

- Secteur prisé de Rock-Forest, terrain de 90 x 100 pieds bordé d'une haie de cèdres et d'une future clôture.

- À 2 minutes de l'école primaire et du parc Beaulieu ou vous y trouverez un terrain de tennis, des modules de jeux, et d'une patinoire extérieure l'hiver.

- Près de l'Université, autoroute, piste cyclable, épicerie...

- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.

- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain. Il est important de se référer au plan cadastral pour les mesures exactes.

- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

- Commission scolaire de Sherbrooke (valider lors de l'inscription)
Primaire: Beaulieu
Secondaire: Du Triolet

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Dimensions du terrain 90' X 100'
Superficie du terrain 836,10 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
90 200 $
Total
90 200 $

Taxes

Municipale (2024)
1 861 $
Scolaire (2023)
60 $
Total
1 921 $

Inclusions

Remise

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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