35 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27413829
Terrain résidentiel à vendre - Lac-Mégantic
Rue de l'Harmonie, Lac-Mégantic
Le secteur Harmonie est un projet domiciliaire offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Lac-Mégantic. L'orientation Sud-Ouest vous offre des couchers de soleil extraordinaires. La Phase II est débutée, ce projet unique est conçu en respectant les principes de développement durable , venez y construire votre propriété dans ce secteur moderne et dynamique, sur un terrain de bonne dimension. À proximité du centre-ville et à deux pas de la futur piste cyclable. Terrain #17 - Dimensions : 91 x 197 pi. Superficie : 19 334 pi². Zonage dsR-68 pour maison unifamiliale isolée à 1 étage.
Superficie du terrain
1 796,20 m²
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
1. Le choix du notaire reviendra à l'acheteur, dans un rayon maximal de 70 km de Lac-Mégantic ou selon les exigences et à la discrétion du vendeur.
2. L'acheteur s'engage à déposer avec toute promesse d'achat un dépôt de 5000$. Il sera déposé dans le compte en fidéicommis de l'Agence immobilière RE/MAX D'Abord Inc.
3. Superficie et mesures vendues selon le plan au dépôt du cadastre du Québec. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
4. Les montants des taxes municipales, scolaires ainsi que la taxe sur le pavage ne sont pas disponibles à ce jour.
5. Pour janv. 2024, la ville votera par règlement pour ce secteur un programme de crédit de taxes pour les constructions neuves résidentiels. Voir courtier
Nouveau bâtiment résidentiel unifamilial
La ville de Lac-Mégantic offre un crédit de taxes pour une nouvelle construction unifamiliale sur une partie de son territoire.
Crédit de taxes foncières :
100 % des taxes foncières de l'année un de la valeur ajoutée au rôle;
100 % des taxes foncières de l'année deux de la valeur ajoutée au rôle;
100 % des taxes foncières de l'année trois de la valeur ajoutée au rôle;
50 % des taxes foncières de l'année quatre de la valeur ajoutée au rôle;
50 % des taxes foncières de l'année cinq de la valeur ajoutée au rôle.
Règlement 1828
2. L'acheteur s'engage à déposer avec toute promesse d'achat un dépôt de 5000$. Il sera déposé dans le compte en fidéicommis de l'Agence immobilière RE/MAX D'Abord Inc.
3. Superficie et mesures vendues selon le plan au dépôt du cadastre du Québec. Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
4. Les montants des taxes municipales, scolaires ainsi que la taxe sur le pavage ne sont pas disponibles à ce jour.
5. Pour janv. 2024, la ville votera par règlement pour ce secteur un programme de crédit de taxes pour les constructions neuves résidentiels. Voir courtier
Nouveau bâtiment résidentiel unifamilial
La ville de Lac-Mégantic offre un crédit de taxes pour une nouvelle construction unifamiliale sur une partie de son territoire.
Crédit de taxes foncières :
100 % des taxes foncières de l'année un de la valeur ajoutée au rôle;
100 % des taxes foncières de l'année deux de la valeur ajoutée au rôle;
100 % des taxes foncières de l'année trois de la valeur ajoutée au rôle;
50 % des taxes foncières de l'année quatre de la valeur ajoutée au rôle;
50 % des taxes foncières de l'année cinq de la valeur ajoutée au rôle.
Règlement 1828
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 197' 10"
Superficie du terrain
1 796,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Autre (2025)
- 1 $
- Secteur (2025)
- 4 076 $
- Total
- 4 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan au dépôt cadastral seulement.
Exclusions
Plan de piquetage, certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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