689 500$ +TPS/TVQ
ULS : 11286463
Terrain résidentiel à vendre - Lac-Mégantic
Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic
Vente d'un îlot pour la construction de 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements pour un total de 39 portes, projet clef en main, infrastructure en place et plans d'architecte fournit. C'est une occasion unique à saisir, il offre de nombreuses opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Situé à Lac-Mégantic, à seulement 1h de Sherbrooke et de St-George de Beauce, dans un développement dynamique en plein essor. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre prochain projet immobilier!
Superficie du terrain
15 000 m²
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
ILÔTS DE 7 TERRAINS POUR MULTILOGEMENTS - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!
Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Détails du terrain:
-Superficie : 15 000 m2;
-Zonage : R-65 et R-66 - Résidentiel îlot pour 6 plex et 5 plex;
-Porte: 39 portes au total pour 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, sanitaires et télécommunications déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres commodités.
Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.
Conditions de vente:
-Prix: 689 500$ + taxes;
-Modalités: À discuter, voir courtier;
-Aucun terrain vendu séparément, vente pour les 2 îlots seulement;
-Disponibilité: Immédiate.
Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Détails du terrain:
-Superficie : 15 000 m2;
-Zonage : R-65 et R-66 - Résidentiel îlot pour 6 plex et 5 plex;
-Porte: 39 portes au total pour 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, sanitaires et télécommunications déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres commodités.
Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.
Conditions de vente:
-Prix: 689 500$ + taxes;
-Modalités: À discuter, voir courtier;
-Aucun terrain vendu séparément, vente pour les 2 îlots seulement;
-Disponibilité: Immédiate.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
892' 2" X 205' 9" irr.
Superficie du terrain
15 000 m²
Topographie
Légèrement en pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Total
- 117 300 $
Taxes
- Scolaire (2024)
- 84 $
- Total
- 84 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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