Vendu
Vendu
ULS : 28537179
Terrain résidentiel à vendre - Waterloo
Rue Louis-Joseph-Fournier, Waterloo
Si vous rêvez de vous établir en Estrie, ce terrain de 10 230 pi² à Waterloo représente une superbe opportunité. Niché dans un cul-de-sac paisible et tranquille, cet emplacement est idéal pour réaliser votre projet. Avec la possibilité de construire en rez-de-jardin, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. De plus, la proximité des services, de l'autoroute 10, ainsi que des villes de Granby et Bromont, vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la praticité quotidienne. Une occasion à ne pas manquer !
Superficie du terrain
10 230 pi²
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrez le terrain sur la rue Louis-Joseph-Fournier à Waterloo - Une opportunité exceptionnelle !
Ce magnifique terrain de 10 230 pieds carrés, idéalement situé dans un secteur paisible, offre une occasion unique de construire une résidence à Waterloo.
Dans un quartier réputé pour son harmonie et son homogénéité, vous aurez l'opportunité de vivre une expérience de vie alliant parfaitement la nature et la proximité des services essentiels. Situé à une minute d'un parc, cet emplacement est parfait pour profiter des activités en plein air et de la tranquillité.
Vous envisagez un projet combiné ? La propriété attenante, située au 601 rue des Érables, est également en vente. Saisissez l'occasion unique d'acquérir les deux ! Une opportunité supplémentaire à ne pas manquer !
La localisation :
Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services, dont un accès facile à l'autoroute 10, à moins de 10 minutes de la montagne de Bromont, des terrains de golf, des courts de tennis, et bien plus encore. Profitez d'un environnement naturel et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture constitue un attrait remarquable. Deux écoles primaires, une école secondaire, et une multitude de découvertes vous attendent.
Choisissez un cadre de vie actif !
En résumé :
- Terrain de 10 230 pieds carrés avec possibilité d'auto-construction.
- Desservi par la municipalité (égout et aqueduc) -- raccordement aux frais des acheteurs.
- Terrain idéal pour la construction d'une propriété avec rez-de-jardin.
- Situé dans un quartier recherché et harmonieux.
- À une minute d'un parc.
- Proximité des services : écoles, garderies, CLSC, épicerie.
- Proximité de trois pistes cyclables.
- À moins de 5 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de la montagne de Bromont.
- À 1 heure 15 de Montréal et à 50 minutes de Sherbrooke.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes pour son projet.
Ce magnifique terrain de 10 230 pieds carrés, idéalement situé dans un secteur paisible, offre une occasion unique de construire une résidence à Waterloo.
Dans un quartier réputé pour son harmonie et son homogénéité, vous aurez l'opportunité de vivre une expérience de vie alliant parfaitement la nature et la proximité des services essentiels. Situé à une minute d'un parc, cet emplacement est parfait pour profiter des activités en plein air et de la tranquillité.
Vous envisagez un projet combiné ? La propriété attenante, située au 601 rue des Érables, est également en vente. Saisissez l'occasion unique d'acquérir les deux ! Une opportunité supplémentaire à ne pas manquer !
La localisation :
Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services, dont un accès facile à l'autoroute 10, à moins de 10 minutes de la montagne de Bromont, des terrains de golf, des courts de tennis, et bien plus encore. Profitez d'un environnement naturel et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture constitue un attrait remarquable. Deux écoles primaires, une école secondaire, et une multitude de découvertes vous attendent.
Choisissez un cadre de vie actif !
En résumé :
- Terrain de 10 230 pieds carrés avec possibilité d'auto-construction.
- Desservi par la municipalité (égout et aqueduc) -- raccordement aux frais des acheteurs.
- Terrain idéal pour la construction d'une propriété avec rez-de-jardin.
- Situé dans un quartier recherché et harmonieux.
- À une minute d'un parc.
- Proximité des services : écoles, garderies, CLSC, épicerie.
- Proximité de trois pistes cyclables.
- À moins de 5 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de la montagne de Bromont.
- À 1 heure 15 de Montréal et à 50 minutes de Sherbrooke.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes pour son projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 193' irr.
Superficie du terrain
10 230 pi²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 43 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 43 401 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 622 $
- Scolaire (2024)
- 17 $
- Total
- 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Certificat de piquetage et de localisation. Toutes autres expertises demandés par un acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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