695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18008129
Commercial
à vendre
141 Route du Canton, Brownsburg-Chatham
Possiblement le seul et unique terrain avec l'opportunité d'y construire une halte routière au SUD et en BORDURE de l'autoroute 50 dans les MRC de Mirabel et d'Argenteuil. Ce grand terrain de 98 381 pi² se situe au carrefour de deux axes routiers importants et achalandés soit l'autoroute 50 et la route 148 (Route du Canton). Visibilité exceptionnelle et accessibilité rapide pour les véhicules circulant dans le secteur, avec un intérêt particulier pour ceux en provenance de Gatineau à cause de son emplacement unique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
9 139,80 m²
Addenda
Grand terrain de 98 381 pi² permettant une utilisation commerciale avec un accessibilité rapide et une excellente visibilité de l'autoroute 50. Située à la sortie 254 de l'autoroute 50, l'accès facile pour les véhicules en provenance de Gatineau ou de Montréal en fait un site idéal.
L'emplacement bénéficie d'une confirmation d'un droits acquis par la CPTAQ pour usage de ''Restauration''. De plus, il y a la possibilité de présenter un projet à la CPTAQ pour ajouter d'autres usages commerciaux comme une station-service et un dépanneur.
Plusieurs analyses sont disponibles pour le futur acquéreur.
Contactez-nous pour plus d'informations.
L'emplacement bénéficie d'une confirmation d'un droits acquis par la CPTAQ pour usage de ''Restauration''. De plus, il y a la possibilité de présenter un projet à la CPTAQ pour ajouter d'autres usages commerciaux comme une station-service et un dépanneur.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 10" X 487' 6" irr.
Superficie du terrain
9 139,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Vue de l'autoroute, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
L'autre côté de l'autoroute 50, Aucun
Système d'égouts
de l'autre côté de la 148, Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2015, 10)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 37 900 $
- Total
- 99 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 847 $
- Scolaire (2024)
- 65 $
- Total
- 1 912 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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