170 000$
ULS : 16690556
Terrain résidentiel à vendre - Mont-Blanc
Allée du Centre, Mont-Blanc
LOCATION À COURT TERME PERMISE! Magnifique terrain boisé avec topographie formidable! Emplacement privilégié en plein coeur des Laurentides dans le prestigieux domaine Royal Laurentien, un projet offrant une panoplie de services et activités complémentaires pour les amateurs de plein air : golf, sentiers de randonnée et motoneige, centre récréatif, piscine, plage, et bien plus! Tout près des pentes de ski. À approximativement 10-15 minutes de Mont-Tremblant. Investissement assuré!
Superficie du terrain
5 371,10 m²
Addenda
Venez découvrir le site enchanteur et paisible du luxueux domaine Royal Laurentien.
Ce grand terrain boisé de plus de 57 000 pieds carrés vous charmera par ses paysages environnant, et ce pendant les 4 saisons.
Situé au coeur du domaine, ce terrain offre un mode de vie incomparable : tranquillité, détente et divertissement. Vous profiterez d'un cadre naturel, de la convivialité d'une proximité à toutes les commodités modernes, ainsi que d'un accès à une panoplie de loisirs estivales et hivernales. Grâce à la vaste gamme d'activités disponible sur le site (moyennant certains frais via cotisation annuelle), il s'agit de l'emplacement idéal pour les amateurs de plein air!
Localisé dans un secteur en pleine croissance, ce terrain offre une opportunité unique et RARE en tant qu'investissement. ** Zonage de villégiature et résidences de tourisme qui permet LOCATION À COURT TERME dans le domaine. **
Topographie formidable et facile à construire! Vous aurez la possibilité d'opter soit pour l'autoconstruction ou de choisir un entrepreneur afin de faire construire la propriété de ses rêves, à l'interieur des critères architecturaux uniques et propres au domaine.
Investissement assuré ! Une chance à ne manquer !
À PROXIMITÉ :
- Lac Nantel (approx. 5 minutes en voiture)
- Mont-Blanc (approx. 5-10 minutes en voiture)
- Mont-Tremblant (approx. 15-20 minutes en voiture)
- Saint-Sauveur (approx. 30 minutes en voiture)
- Accès direct au parcours de Golf du Royal Laurentien
- Accès direct au Parc Linéaire « P'tit train du Nord »
- Accès direct de la route Transcanadienne 117
ACTIVITÉS (moyennant certains frais via cotisation annuelle) :
- Golf (frais additionnels)
- Vélo
- Terrain de tennis
- Baignade à la plage ou à la piscine
- Kayak, canot, pédalo (frais additionnels pour la location)
- Planche à pagaie
- Volley-ball de plage
- Jeux de fer
- Modules de jeux pour enfants
- Feu de camp
- Film à la belle étoile
- Randonnée pédestre
- Patinoire éclairée
- Raquette et de ski de fond (4 km de sentiers entretenus ; frais additionnels pour la location)
- Motoneige (2 473 km de sentiers entretenus ; frais additionnels pour la location)
CENTRE RÉCRÉATIF (moyennant certains frais via cotisation annuelle) :
- Piscine chauffée
- Pataugeuse
- Douche et toilette
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Tennis de table
- Jeux de société
---
* Terrain facile à visiter!
* Zonage de villégiature et résidences de tourisme permettant la location à court-terme dans le domaine.
* Les règlements municipaux étant en constante évolution, les règlements en matière de location à court terme et de zonage ne peuvent être garanti par le vendeur ou son courtier. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ afin d'obtenir les renseignements et confirmations nécessaires.
Ce grand terrain boisé de plus de 57 000 pieds carrés vous charmera par ses paysages environnant, et ce pendant les 4 saisons.
Situé au coeur du domaine, ce terrain offre un mode de vie incomparable : tranquillité, détente et divertissement. Vous profiterez d'un cadre naturel, de la convivialité d'une proximité à toutes les commodités modernes, ainsi que d'un accès à une panoplie de loisirs estivales et hivernales. Grâce à la vaste gamme d'activités disponible sur le site (moyennant certains frais via cotisation annuelle), il s'agit de l'emplacement idéal pour les amateurs de plein air!
Localisé dans un secteur en pleine croissance, ce terrain offre une opportunité unique et RARE en tant qu'investissement. ** Zonage de villégiature et résidences de tourisme qui permet LOCATION À COURT TERME dans le domaine. **
Topographie formidable et facile à construire! Vous aurez la possibilité d'opter soit pour l'autoconstruction ou de choisir un entrepreneur afin de faire construire la propriété de ses rêves, à l'interieur des critères architecturaux uniques et propres au domaine.
Investissement assuré ! Une chance à ne manquer !
À PROXIMITÉ :
- Lac Nantel (approx. 5 minutes en voiture)
- Mont-Blanc (approx. 5-10 minutes en voiture)
- Mont-Tremblant (approx. 15-20 minutes en voiture)
- Saint-Sauveur (approx. 30 minutes en voiture)
- Accès direct au parcours de Golf du Royal Laurentien
- Accès direct au Parc Linéaire « P'tit train du Nord »
- Accès direct de la route Transcanadienne 117
ACTIVITÉS (moyennant certains frais via cotisation annuelle) :
- Golf (frais additionnels)
- Vélo
- Terrain de tennis
- Baignade à la plage ou à la piscine
- Kayak, canot, pédalo (frais additionnels pour la location)
- Planche à pagaie
- Volley-ball de plage
- Jeux de fer
- Modules de jeux pour enfants
- Feu de camp
- Film à la belle étoile
- Randonnée pédestre
- Patinoire éclairée
- Raquette et de ski de fond (4 km de sentiers entretenus ; frais additionnels pour la location)
- Motoneige (2 473 km de sentiers entretenus ; frais additionnels pour la location)
CENTRE RÉCRÉATIF (moyennant certains frais via cotisation annuelle) :
- Piscine chauffée
- Pataugeuse
- Douche et toilette
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Tennis de table
- Jeux de société
---
* Terrain facile à visiter!
* Zonage de villégiature et résidences de tourisme permettant la location à court-terme dans le domaine.
* Les règlements municipaux étant en constante évolution, les règlements en matière de location à court terme et de zonage ne peuvent être garanti par le vendeur ou son courtier. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ afin d'obtenir les renseignements et confirmations nécessaires.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 371,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Plage, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 400 $
- Total
- 135 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 770 $
- Scolaire (2024)
- 55 $
- Total
- 825 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 1 535 $
- Total
- 1 535 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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