99 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28178174
Terrain résidentiel à vendre - Mont-Blanc
Ch. du Grand-Duc, Mont-Blanc
Domaine du Lac Solitude, terrain facile d'accès, un peu surélevé, donnant une vue sur le Lac Solitude pendant l'hiver. Bien localisé à 8 minutes de l'autoroute, entre Ste-Agathe et St-Jovite, à proximité du Golf Royal Laurentien, piste du Petit train du Nord, Ski Mont-Blanc. Poteau d'Hydro-Québec rendu sur le terrain. Quiétude et tranquillité à l'abris des bruits de l'autoroute. Possibilité d'acheter d'autres terrains dans le projet. voir addenda
Superficie du terrain
4 062,50 m²
Addenda
Domaine du Lac Solitude - Voici les informations concernant les terrains disponibles à l'entour du Lac Bessette au Manoir du Lac Solitude, Mont-Blanc (anciennement St-Faustin/Lac Carré)
La localisation des terrains est judicieuse; à 8 minutes de l'autoroute, 15 min. du Ski Mont-Blanc, 20 minutes de Sainte-Agathe, St-Jovite et Ski Tremblant Nord. Quiétude et tranquillité à l'abris des bruits de l'autoroute.
Disponible : la grille de zonage, règlement de zonage refondu, plan de zonage, les derniers tests d'eau au Lac Nantel.
Zonage Vc-406
Les règlementations pour le projet sont les mêmes que la municipalité ainsi que 2 supplémentaires :
1-Nombre de pieds habitables minimum au RDC (excluant garage s'il y en a un) :Bungalow - 1200pi.ca ou Cottage - 780 pi.ca
2-À l'entrée de la propriété par la rue, il doit y avoir 2 lampadaires de chaque côté de l'entrée
Lors de l'achat d'un terrain, Il n'y a pas de date butoir pour la construction d'une propriété.
Les terrains bénéficient d'un accès notarié au Lac Nantel. Un 2e accès au Lac Solitude en droit de passage. En plus, plusieurs propriétaires sont intéressés à avoir un quai au Lac Nantel mais sur un autre lot différent. Pour cela, une association pourrait prendre forme pour les propriétaires intéressés seulement. À voir!
Mais ceci n'empêche pas votre autre accès notarié au Lac Nantel près de la source.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez d'autres questions ou pour visiter.
La localisation des terrains est judicieuse; à 8 minutes de l'autoroute, 15 min. du Ski Mont-Blanc, 20 minutes de Sainte-Agathe, St-Jovite et Ski Tremblant Nord. Quiétude et tranquillité à l'abris des bruits de l'autoroute.
Disponible : la grille de zonage, règlement de zonage refondu, plan de zonage, les derniers tests d'eau au Lac Nantel.
Zonage Vc-406
Les règlementations pour le projet sont les mêmes que la municipalité ainsi que 2 supplémentaires :
1-Nombre de pieds habitables minimum au RDC (excluant garage s'il y en a un) :Bungalow - 1200pi.ca ou Cottage - 780 pi.ca
2-À l'entrée de la propriété par la rue, il doit y avoir 2 lampadaires de chaque côté de l'entrée
Lors de l'achat d'un terrain, Il n'y a pas de date butoir pour la construction d'une propriété.
Les terrains bénéficient d'un accès notarié au Lac Nantel. Un 2e accès au Lac Solitude en droit de passage. En plus, plusieurs propriétaires sont intéressés à avoir un quai au Lac Nantel mais sur un autre lot différent. Pour cela, une association pourrait prendre forme pour les propriétaires intéressés seulement. À voir!
Mais ceci n'empêche pas votre autre accès notarié au Lac Nantel près de la source.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez d'autres questions ou pour visiter.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 4" X 272' 3" irr.
Superficie du terrain
4 062,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, gîte/auberge
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Total
- 65 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les frais de parc ont été payé, lot est piqueté, accès à 2 lacs: Lac Nantel et Lac Solitude (Lac Brissette)
Exclusions
L'acheteur doit faire ses propres vérifications et expertises pour l'usage qu'il entend y faire. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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