129 000$
ULS : 26322937
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Rue du Lac-Piché, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
TERRAIN DOMAINE BORÉALE AVEC ACCÈS AU LAC PICHÉ. Localisation de rêve pour ce terrain plein-sud de plus de 54 000 pi2 dans l'enchanteur secteur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson dans les Laurentides. À l'intérieur d'un domaine privé et très prisé, c'est bien plus qu'un terrain mais un nouveau mode de vie qui vous sera offert grâce à ce terrain. Au coeur de matures conifères, ce terrain est un bijou pour votre future construction. ACCÈS NOTARIÉ AU LAC-PICHÉ (3 min. de marche) pour profiter de quais communs et embarcations non motorisées. Super atout grâce à L'association des propriétaires du Domaine Côté Boréale! À 5 min. de L'Estérel!
Superficie du terrain
54 368 pi²
Addenda
Actuellement partiellement déboisé et ancien jardin commun, ce lot vous offre un espace relativement plat, et très ensoleillé, permettant la construction d'une maison de taille généreuse. En analyse préliminaire, une propriété plein-sud de plus de 2000pi2 pourrait être bâtie sur ce lot.
1001 possibilités d'aménagement sont possibles pour ce terrain, mais chose certaine: le confort, l'intimité et le calme seront au rendez-vous CHEZ VOUS!
L'ASSOCIATION ET LE SECTEUR:
-À moins de 3 minutes à pied de votre future demeure se trouve un des 2 accès notarié au Lac-Piché, vous offrant des quais communs avec l'utilisation possibles d'embarcations non motorisées (SUP, pédalo, kayak, canot, etc) ainsi que de coquets espaces verts, tous méticuleusement entretenu par l'Association.
-De plus, 3 quais flottants communs au milieu du Lac-Piché vous assurent des journées estivales des plus plaisantes.
-Futur résidant du domaine soyez rassurés, les activités sont toutes AUSSI NOMBREUSES EN SAISON HIVERNALE : nombreuses pistes de randonnées de raquettes et de ski de fonds, près des sentiers de motoneiges et plus encore! Été comme hiver, il fait bon vivre au Domaine Boréale grâce à de nombreuses activités, festivals et fêtes pour petits et grands!
-La cotisation annuelle actuelle est de 400$. Celle-ci sert à entretenir certains sentiers, les aires communes, plateformes sur le lac ainsi que pour la tenue de différents événements pour les riverains et membres de l'association. Certainement un gros avantage offert avec l'achat de ce terrain!
Chez vous, au Domaine Boréale, à la sortie 69 de l'autoroute 15, vous vous trouverez à environ :
-3 km (5 min) du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson avec ses multiples services et commerces du village entourant les reconnus Lac Masson et Lac Dupuis, (lacs navigables avec embarcations motorisées, marina et complexe hôtelier);
-10 km de Sainte-Adèle;
-20 km de Saint-Sauveur;
-60 km de Mont-Tremblant;
-80 km de Montréal!
Le secteur est desservi par plus de 200km de sentiers et chemins entretenus par la ville en plus de trouver les pistes du Petit Train du Nord à moins de 6 km.
1001 possibilités d'aménagement sont possibles pour ce terrain, mais chose certaine: le confort, l'intimité et le calme seront au rendez-vous CHEZ VOUS!
L'ASSOCIATION ET LE SECTEUR:
-À moins de 3 minutes à pied de votre future demeure se trouve un des 2 accès notarié au Lac-Piché, vous offrant des quais communs avec l'utilisation possibles d'embarcations non motorisées (SUP, pédalo, kayak, canot, etc) ainsi que de coquets espaces verts, tous méticuleusement entretenu par l'Association.
-De plus, 3 quais flottants communs au milieu du Lac-Piché vous assurent des journées estivales des plus plaisantes.
-Futur résidant du domaine soyez rassurés, les activités sont toutes AUSSI NOMBREUSES EN SAISON HIVERNALE : nombreuses pistes de randonnées de raquettes et de ski de fonds, près des sentiers de motoneiges et plus encore! Été comme hiver, il fait bon vivre au Domaine Boréale grâce à de nombreuses activités, festivals et fêtes pour petits et grands!
-La cotisation annuelle actuelle est de 400$. Celle-ci sert à entretenir certains sentiers, les aires communes, plateformes sur le lac ainsi que pour la tenue de différents événements pour les riverains et membres de l'association. Certainement un gros avantage offert avec l'achat de ce terrain!
Chez vous, au Domaine Boréale, à la sortie 69 de l'autoroute 15, vous vous trouverez à environ :
-3 km (5 min) du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson avec ses multiples services et commerces du village entourant les reconnus Lac Masson et Lac Dupuis, (lacs navigables avec embarcations motorisées, marina et complexe hôtelier);
-10 km de Sainte-Adèle;
-20 km de Saint-Sauveur;
-60 km de Mont-Tremblant;
-80 km de Montréal!
Le secteur est desservi par plus de 200km de sentiers et chemins entretenus par la ville en plus de trouver les pistes du Petit Train du Nord à moins de 6 km.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 368 pi²
Eau (accès)
Accès notarié, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat, Ravin
Vue
Sur l'eau, Boisé
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Coin de rue
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Total
- 102 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 320 $
- Total
- 320 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Vendu avec sa garantie légale mais tel quel, donc tout frais de tests, arpentages ou autres seront aux frais/discrétion de l'acheteur. Le futur acheteur sera responsable de valider l'implantation de son projet avec l'Association des propriétaires du D.C.B. au association.cote.boreal@gmail.com.
Calculatrice de versements hypothécaire
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