99 900$
ULS : 18030817
Terrain résidentiel à vendre - Morin-Heights
Rue du Panorama, Morin-Heights
Terrain de 16 000 pi2 dans le développement Blue Ridge situé dans le quartier à Morin-Heights. La grille de zonage semble autoriser un bachelor ou inter-génération ***À VÉRIFIER PAR L'ACHETEUR*** Le terrain plat et boisé. Rue cul-de-sac. À moins de 10 minutes en voiture du village de Morin-Heights. Attraits à proximité : ski de fond et alpin (Les Sommets de Morin-Heights à 7 minutes de voiture et le Mont St-Sauveur et son village à 23 minutes), randonnée, vélo et autres attraits plein air. La vendeuse a un plan de construction pour un plain pied qui pourrait être inclus dans la vente et qui réponds aux critères de l'entrepreneur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 491,20 m²
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe terrain de 16 000 pi2 dans le développement Blue Ridge situé dans le quartier Blue Hills à Morin-Heights. Le terrain est plat et boisé, majoritairement par des feuillus. Vous serez dans une rue cul-de-sac à moins de 10 minutes en voiture du village de Morin-Heights. Quelques-uns des attraits à proximité sont : ski de fond et alpin (Les Sommets de Morin-Heights à 7 minutes de voiture et le Mont St-Sauveur et son village à 23 minutes), randonnée, vélo et plusieurs autres attraits plein air. La vendeuse a un plan de construction pour un plain pied qui pourrait être inclus dans la vente et qui réponds aux critères de l'entrepreneur.
L'acheteur devra se déclarer satisfait de l'Annexe-10873 A) et du guide d'aménagement d'Invesco. Invesco a un droit de préemption mais il y a une entente verbale entre la vendeuse et Invesco pour que la vente du terrain puisse se faire à la satisfaction de toutes les parties sans que l'entrepreneur ne fasse valoir ce droit.
La grille de zonage semble autoriser un logement supplémentaire ou un inter-génération ***À VÉRIFIER PAR L'ACHETEUR***
L'acheteur devra se déclarer satisfait de l'Annexe-10873 A) et du guide d'aménagement d'Invesco. Invesco a un droit de préemption mais il y a une entente verbale entre la vendeuse et Invesco pour que la vente du terrain puisse se faire à la satisfaction de toutes les parties sans que l'entrepreneur ne fasse valoir ce droit.
L'acheteur devra se déclarer satisfait de l'Annexe-10873 A) et du guide d'aménagement d'Invesco. Invesco a un droit de préemption mais il y a une entente verbale entre la vendeuse et Invesco pour que la vente du terrain puisse se faire à la satisfaction de toutes les parties sans que l'entrepreneur ne fasse valoir ce droit.
La grille de zonage semble autoriser un logement supplémentaire ou un inter-génération ***À VÉRIFIER PAR L'ACHETEUR***
L'acheteur devra se déclarer satisfait de l'Annexe-10873 A) et du guide d'aménagement d'Invesco. Invesco a un droit de préemption mais il y a une entente verbale entre la vendeuse et Invesco pour que la vente du terrain puisse se faire à la satisfaction de toutes les parties sans que l'entrepreneur ne fasse valoir ce droit.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 491,20 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 57 601 $
Taxes
- Autre (2024)
- 1 $
- Municipale (2024)
- 455 $
- Scolaire (2023)
- 23 $
- Total
- 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le VENDEUR possède un plan d'architecture pour y implanter sur le lot une propriété de style plain-pied qui pourrait répondre aux critères de l'entrepreneur Invesco. Le VENDEUR PEUT inclure le plan dans la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%