3 290 000$
ULS : 17888126
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
Rue Guy, Sainte-Agathe-des-Monts
Découvrez Votre Prochaine Grande Réalisation: Opportunité Unique pour Promoteurs Visionnaires. Projet Immobilier Résidentiel d'envergure conçu pour redéfinir les standards de l'habitat moderne et durable. Ce projet vise à densifier cette zone à Sainte Agathe des-Monts sur la Rue Guy, fournissant un nombre substantiel de logements tout en prenant compte des besoins des résidents en terme de stationnements et de la qualité des espaces de vie. Le CCU a un avis favorable à l'égard de ce Projet d'envergure. Consulter les autorités municipales pour obtenir toutes les approbations finales nécessaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
242 786 pi²
AICHA ROUAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
A CONSTRUIRE TRES RAPIDEMENT !
Opportunité Unique pour Promoteurs Visionnaires pour un Projet Immobilier Résidentiel intégré d'envergure à Saint Agathe Des Monts SUR LA RUE Guy.
- En décembre 2022 les plans ont été soumis au CCU pour 66 unités
en plusieurs immeubles et ont été approuvés. Alors
qu'aujourd'hui, nous avons un plan intégré pour bâtir 95 unités
ou même plus. voir avec la ville.
- Le Conseil municipal ainsi que la MRC ont approuvé les demandes
de dérogations mineures.
- La production d'un plan d'ingénierie est nécessaire pour
obtenir le certificat d'autorisation du MELCC.
Le Plan d'Aménagement permet:
* Forme de l'Immeuble:
Un Seul et unique Immeuble avec une configuration en forme de -U- qui permet une utilisation efficiente du terrain pour maximiser le nombre de logements tout en créant des espaces communs intérieurs pour améliorer la qualité de vie des résidents..
* Nombre de Logements, 95 unités ou plus:
Le bâtiment en forme de -U- comprendra un total de 95 unités ou plus résidentielles d'une taille moyenne d'environ 950 pi². Cela pourrait être aussi des appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à divers besoins en matière de logement.
* Stationnements: Les places de Stationnements sont Souterrains
et d'autres sont extérieurs.
Le projet inclut la construction d'un parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à 100 véhicules tout en réduisant l'impact visuel et spatial des voitures à la surface.
BIENVENUE Promoteurs Visionnaires !
Opportunité Unique pour Promoteurs Visionnaires pour un Projet Immobilier Résidentiel intégré d'envergure à Saint Agathe Des Monts SUR LA RUE Guy.
- En décembre 2022 les plans ont été soumis au CCU pour 66 unités
en plusieurs immeubles et ont été approuvés. Alors
qu'aujourd'hui, nous avons un plan intégré pour bâtir 95 unités
ou même plus. voir avec la ville.
- Le Conseil municipal ainsi que la MRC ont approuvé les demandes
de dérogations mineures.
- La production d'un plan d'ingénierie est nécessaire pour
obtenir le certificat d'autorisation du MELCC.
Le Plan d'Aménagement permet:
* Forme de l'Immeuble:
Un Seul et unique Immeuble avec une configuration en forme de -U- qui permet une utilisation efficiente du terrain pour maximiser le nombre de logements tout en créant des espaces communs intérieurs pour améliorer la qualité de vie des résidents..
* Nombre de Logements, 95 unités ou plus:
Le bâtiment en forme de -U- comprendra un total de 95 unités ou plus résidentielles d'une taille moyenne d'environ 950 pi². Cela pourrait être aussi des appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à divers besoins en matière de logement.
* Stationnements: Les places de Stationnements sont Souterrains
et d'autres sont extérieurs.
Le projet inclut la construction d'un parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à 100 véhicules tout en réduisant l'impact visuel et spatial des voitures à la surface.
BIENVENUE Promoteurs Visionnaires !
Particularités du terrain
Superficie du terrain
242 786 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 222 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 403 $
- Scolaire (2023)
- 207 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%