485 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10388987
Terrain résidentiel à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
116 8e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Bienvenue aux constructeurs! Terrain à vendre avec projet de construction d'un 5plex. Le lot est situé à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes de la nouvelle station du REM. Plans de construction d'architecte inclut. L'immeuble actuel doit être détruit par l'acheteur, le permis de démolition est émis par la ville. Alors, si vous voulez débuter un nouveau projet de construction rapidement au printemps, ce terrain est idéal pour vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
467,30 m²
VALÉRIE DE FOY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
L'Immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Vente du terrain dont l'immeuble actuel doit être démolit.
Le certificat de localisation date du 07/12/2006 (plus de 10 ans) l'immeuble actuel doit être démolie et le plan d'implantation de l'immeuble à construire (5plex) a été émis en date du 27 mars 2023 par un arpenteur-géomètre.
Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 5plex.
L'acheteur doit entreprendre les démarches pour demander le permis de constructions à la ville de Deux-Montagnes.
Vente du terrain dont l'immeuble actuel doit être démolit.
Le certificat de localisation date du 07/12/2006 (plus de 10 ans) l'immeuble actuel doit être démolie et le plan d'implantation de l'immeuble à construire (5plex) a été émis en date du 27 mars 2023 par un arpenteur-géomètre.
Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 5plex.
L'acheteur doit entreprendre les démarches pour demander le permis de constructions à la ville de Deux-Montagnes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
467,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 085 $
- Scolaire (2023)
- 245 $
- Total
- 3 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Permis de démolition de la ville de Deux-Montagnes, en vigueur jusqu'au 26 avril 2024. Plan 3D de façade du 5plex à construire. Plan d'implantation du 5plex par un arpenteur-géomètre. Plans d'architecture pour construire le 5plex. Rapport d'évaluation de valeur marchande potentielle suite à la construction du 5plex. Évaluation environnementale de site. Phase 1. Rapport des coûts ventilé du projet de construction du 5plex.
Exclusions
La démolition de l'immeuble actuel. Le permis de construction qui doit-être émis APRÈS la démolition de l'immeuble. Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 5plex. La construction du 5plex.
Calculatrice de versements hypothécaire
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